租房合同違約金賠償標準

租房合同違約金賠償標準合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市/縣的_______街道/路，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家有關出租房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。4.2甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.3乙方不得逾期支付租金，如乙方違約，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第五條其他約定5.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋及其設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.2乙方在租賃期間不得改變房屋結構，如確需改動，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.3乙方在租賃期間不得將該房屋轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權立即解除本合同。5.4租賃期間，如遇國家法律法規(guī)政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.身份證復印件2.房屋所有權證/使用權證復印件3.租賃合同備案證明4.租金支付憑證5.房屋設施損壞修復費用清單6.轉租協(xié)議（如有）7.法律法規(guī)政策變化相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除租賃合同未能提供符合出租條件的房屋2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用房屋及其設施轉租行為未經(jīng)甲方同意3.違約行為認定：甲方提前解除合同或未能提供符合條件房屋，應支付違約金。乙方逾期支付租金或未合理使用房屋設施，應支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意轉租，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，甲方欲調(diào)整租金，應提前通知乙方，雙方協(xié)商確定新租金。2.設施損壞：如乙方使用過程中造成房屋設施損壞，應承擔修復費用。3.轉租問題：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉租，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，甲方有權解除合同。4.提前解約：如甲方提前解除合同，應支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應用場景：