瑪雅風格考古公園租賃協(xié)議

瑪雅風格考古公園租賃協(xié)議合同編號：__________瑪雅風格考古公園租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的瑪雅風格考古公園租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃用途乙方將租賃物用于__________。乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求，承擔租賃物日常的清潔和保養(yǎng)工作。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.租賃物保險單據(jù)4.甲方維護和保養(yǎng)記錄5.乙方使用租賃物的計劃和方案6.雙方簽署的租賃合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，視為違約。2.乙方未按時支付租金，視為違約。3.甲方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)，視為違約。4.甲方未提供乙方合法使用的相關(guān)證明文件，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的瑪雅風格考古公園。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方使用租賃物超出了約定范圍，解決辦法：及時溝通，協(xié)商調(diào)整使用范圍，必要時可解除合同。2.乙方未按時支付租金，解決辦法：催告乙方支付租金，逾期仍未支付的可解除合同并追究違約責任。3.租賃物出現(xiàn)損壞或故障，解決辦法：甲方負責維修，必要時乙方協(xié)助，維修費用由甲方承擔。4.甲方未按約定進行維護和保養(yǎng)，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，必要時可解除合同。5.發(fā)生爭議，解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為文化傳媒公司，租賃甲方瑪雅風格考古公園舉辦文化活動。2.乙方為旅行社，租賃甲方瑪雅風格考古公園開展旅游業(yè)務(wù)。3.乙方為教育