2024年廠房租賃合同

廠房租賃合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條廠房基本情況

甲方將自有的廠房及設備(以下簡稱“租賃物”)在______市______區(qū)______路______號廠房出租給乙方使用。租賃物基本情況如下：

1.廠房坐落地址：______市______區(qū)______路______號;

2.廠房類型：鋼筋混凝土結構;

3.廠房面積：共計______平方米;

4.設備名稱、型號、數(shù)量等。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月通知甲方并重新商定租賃事宜。

第三條租金和保證金

1.租金為每月人民幣______元整，共計______元整(甲方提供的費用發(fā)票需在租賃期間內(nèi)開具)。乙方應于簽訂本合同時，一次性支付______元整作為保證金，租賃期滿后，乙方未違反合同約定，甲方應將保證金全額退還給乙方。

2.租金支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號為____________________。甲方收到乙方租金后，應在銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證上簽字確認。如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同并有權要求乙方立即騰空廠房交還廠房。

3.租金支付時間：租金按月支付，每月的租金需在當月第一天前支付給甲方。

第四條雙方權利義務

1.甲方的權利義務：

(1)甲方有權按照約定收取租金及保證金;

(2)甲方應按照約定將租賃物交付乙方使用并保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定;

(3)甲方應保證租賃物的安全性和正常使用性，負責安裝防盜窗、消防設施等;

(4)甲方應對乙方使用廠房可能造成的損失承擔責任;

(5)甲方應協(xié)助乙方完成與租賃物有關的水、電、煤氣等相關費用的繳納工作。

2.乙方的權利義務：

(1)乙方有權按照約定使用租賃物并要求甲方按照約定交付廠房;

(2)乙方應按照約定及時支付租金及保證金;

(3)乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動;

(4)乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)及結構;

(5)乙方應承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、煤氣等相關費用。

3.雙方其他權利義務：

(1)雙方應保守在合作過程中知悉的商業(yè)秘密;

(2)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方;

(3)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題，如協(xié)商無果，則雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條違約責任：如一方違反本合同的任一條款，違約方需按照租金數(shù)額的十倍支付違約金給守約方。

第六條爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他未盡事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

注意：以上內(nèi)容僅