房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢的協(xié)議書(2024版)

編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢的協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢的協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2名詞定義第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)概述3.2咨詢項(xiàng)目范圍3.3咨詢?nèi)蝿?wù)分解第四章：咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)4.1咨詢團(tuán)隊(duì)組成4.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)4.3團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)第五章：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3延長合同期限的條件第六章：合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付進(jìn)度第七章：成果交付7.1成果形式7.2成果提交時(shí)間7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密義務(wù)的解除第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二章：合同的效力12.1合同簽署日期12.2合同生效條件12.3合同的廢止第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章：附錄14.1合同主體信息14.2咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃14.3相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景甲方擬開發(fā)/投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的房地產(chǎn)咨詢經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方達(dá)成合作意向，簽訂本合同。1.2合同目的明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，如：房地產(chǎn)項(xiàng)目、咨詢、咨詢服務(wù)等）2.2名詞定義（此處列出合同中使用的其他名詞及其定義，如：甲方、乙方、合同、項(xiàng)目等）第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)概述乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)評(píng)估等方面的咨詢服務(wù)。3.2咨詢項(xiàng)目范圍（此處詳細(xì)列出乙方需完成的咨詢項(xiàng)目，如：市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)等）3.3咨詢?nèi)蝿?wù)分解（此處將咨詢項(xiàng)目分解為具體的任務(wù)，并明確任務(wù)完成的期限和質(zhì)量要求）第四章：咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)4.1咨詢團(tuán)隊(duì)組成乙方指派具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的咨詢師組成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。4.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)（此處詳細(xì)列出團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)，如：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、市場調(diào)研員、設(shè)計(jì)師等）4.3團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)（此處列出團(tuán)隊(duì)成員的資質(zhì)要求，如：具備相關(guān)注冊(cè)資格、多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等）第五章：合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。5.3延長合同期限的條件（此處列出延長合同期限的條件，如：雙方達(dá)成一致、項(xiàng)目延期等）第六章：合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格本合同的咨詢費(fèi)用為人民幣【】，大寫：【】。6.2支付方式甲方分期支付乙方咨詢費(fèi)用，具體支付方式如下：（此處列出支付方式，如：分期支付、一次性支付等）6.3支付進(jìn)度（此處列出支付進(jìn)度及每階段支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額）第八章：保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。8.3保密義務(wù)的解除（此處列出保密義務(wù)解除的條件，如：雙方書面同意、信息已公開等）第九章：違約責(zé)任9.1違約行為（此處列出違約行為，如：未按約定時(shí)間完成任務(wù)、未達(dá)到質(zhì)量要求等）9.2違約責(zé)任（此處列出違約責(zé)任，如：違約金、賠償損失等）9.3違約賠償金額（此處列出具體的違約賠償金額或計(jì)算方式）第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（此處列出仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件（此處列出合同變更的條件，如：雙方書面同意、不可抗力等）11.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如：雙方書面同意、履行完畢等）11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理（此處列出合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理方式，如：結(jié)算、清理、保密等）第十二章：合同的效力12.1合同簽署日期本合同自【年】【月】【日】簽署。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的廢止（此處列出合同廢止的條件，如：雙方書面同意、法律規(guī)定等）第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓（此處列出合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，如：需書面同意）13.2合同的附件（此處列出合同附件，如：咨詢方案、預(yù)算等）13.3合同的修訂歷史（此處列出合同修訂的歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等）第十四章：附錄14.1合同主體信息（此處列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等）14.2咨詢服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃（此處列出咨詢服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃，如：工作內(nèi)容、時(shí)間安排等）14.3相關(guān)法律法規(guī)文件（此處列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)文件名稱和編號(hào)）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】【月】【日】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定任務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求，隨時(shí)指定乙方完成新的咨詢?nèi)蝿?wù)或修改現(xiàn)有任務(wù)。乙方應(yīng)無條件服從甲方的指示，并按甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量完成任務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢工作進(jìn)行全程監(jiān)督，以確保咨詢成果符合甲方的需求。甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)乙方的咨詢方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在接到甲方調(diào)整通知后，立即進(jìn)行相應(yīng)的修改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方專業(yè)素養(yǎng)乙方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)和成果具有專業(yè)性、準(zhǔn)確性和可靠性。乙方應(yīng)對(duì)咨詢過程中的所有數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行核實(shí)，并確保其真實(shí)性和有效性。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在咨詢過程中獲得的甲方保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)與團(tuán)隊(duì)成員簽訂保密協(xié)議，確保保密義務(wù)得到履行。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并提前通知甲方。如乙方因故無法按時(shí)完成任務(wù)，應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并制定合理的延期計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題和爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中所付出的勞動(dòng)和費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。如第三方中介因履行合同而遭受損失，甲方和乙方應(yīng)予以賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢方案2.市場調(diào)研報(bào)告3.項(xiàng)目策劃書4.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙5.經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告6.團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.工作進(jìn)度報(bào)告9.調(diào)整通知10.延期計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成任務(wù)：乙方未能在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成咨詢?nèi)蝿?wù)。2.未達(dá)到質(zhì)量要求：乙方提供的咨詢成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.泄露保密信息：乙方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露甲方保密信息。4.未能履行專業(yè)素養(yǎng)：乙方提供的咨詢服務(wù)和成果不具有專業(yè)性、準(zhǔn)確性和可靠性。5.未能遵守進(jìn)度控制：乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并未提前通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)開發(fā)商投資的各類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的專業(yè)性、技術(shù)性、顧問性的服務(wù)，包括市場調(diào)研、策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。3.違約行為：指各方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等不應(yīng)公開的信息。5.合同終止：指合同雙方約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同效力消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定時(shí)間完成任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，或根據(jù)合同約定索賠違約金。2.問題：乙方提供的咨詢成果不符合質(zhì)量要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新修改直至符合質(zhì)量要求，或根據(jù)合同約定索賠違約金。3.問題：乙方泄露保密信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.問題：乙方未能履行專業(yè)素養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)性的咨詢服務(wù)