2024年門市租賃合同樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年門市租賃合同樣本甲方甲方：_____乙方：_____因經(jīng)營需要，甲方轉(zhuǎn)讓門市房給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、甲方轉(zhuǎn)讓的門市房地址：二、轉(zhuǎn)讓金：壹萬捌仟元整。移交時一次性付清。三、移交時間：____年____月____日前。四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)好房屋租賃等有關(guān)工作，負責(zé)征得房主的同意，負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)與房主簽訂好本門市房租賃協(xié)議書;2、甲方必須于____年____月____日前將本門市房移交給乙方，其后經(jīng)營收入歸乙方所有;3、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門市房后，重新進貨;4、甲方必須將其所有的固定資產(chǎn)列出清單移交給乙方;5、甲方的債權(quán)債務(wù)和未明確的帳款由甲方自己負責(zé)承擔(dān);6、甲方必須結(jié)清甲方所聘用人員的工資和費用;7、____年____月____日前的水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等全部由甲方結(jié)清，甲方須將這些費用結(jié)算單交給乙方。8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時，一次性付清。五、附則：1、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后處理;2、甲、乙雙方不得違約，如有違約，違約方須賠償對方的一切經(jīng)濟損失;3、本合同一式兩份，經(jīng)簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年門市租賃合同樣本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門市轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于的門市（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。門市轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后門市現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他設(shè)備歸乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：間房租費共計人民幣），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該門市所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。八、其它補充內(nèi)容甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____日期：_____丙方簽字：日期：2024年門市租賃合同樣本（三）門市租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：甲方是一家合法經(jīng)營的企業(yè)（以下簡稱“出租方”），乙方有意租用甲方的門市房屋（以下簡稱“物件”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物件1.1甲方同意將物件出租給乙方使用，物件的具體地址、面積、用途等詳細情況如下：地址：面積：用途：1.2物件租賃期限自合同生效之日起至合同終止之日止，租賃期限為________年/月/日。第二條租金2.1租金總額為_______元整，租金支付方式為每________支付一次/每月支付一次（選擇其中一種）。2.2租金支付由乙方自行負責(zé)，并于每次支付前_______日將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為_______元整。3.2押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定履行義務(wù)并保護物件的正常使用狀態(tài)。在租賃關(guān)系終止時，經(jīng)雙方驗收無誤后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方享有物件的合法使用權(quán)，可以在物件內(nèi)經(jīng)營符合法律法規(guī)的經(jīng)營活動。4.2公共設(shè)施和公共部位的使用和管理由甲方負責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管設(shè)施，并按照甲方的相關(guān)規(guī)定使用。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如因物件本身質(zhì)量問題或其他非乙方責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е挛锛荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方在使用過程中造成的物件損壞或故障，應(yīng)由乙方負責(zé)修繕或支付維修費用。第六條稅費和執(zhí)法6.1租賃期限內(nèi)，物件相關(guān)的各項稅費（如房產(chǎn)稅、水電費等）由甲方負責(zé)支付，但如由于乙方使用不當(dāng)或不符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.2對于因乙方的經(jīng)營活動導(dǎo)致的違法行為或違反公共秩序等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方違約，并經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)中止提供門市使用權(quán)或解除本合同，并扣除相應(yīng)款項作為違約金。第八條合同解除8.1在合同期限屆滿前，任何一方未提前書面通知對方而單方面解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。8.2出現(xiàn)以下情況，視為合同解除：（1）物件因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）乙方未按時支付租金且未改正的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中所發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括：____________________