車庫租賃協(xié)議簡單范本(2024版)

編號：__________車庫租賃協(xié)議簡單范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車庫租賃協(xié)議簡單范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章：租賃車庫的基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫設(shè)施2.4租賃期限第三章：租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：租賃車庫的使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)5.4保險(xiǎn)事宜第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1雙方的其他約定10.2合同的修改和補(bǔ)充第十一章：附件11.1車庫平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)第十二章：合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章：合同的備案與公示13.1備案手續(xù)13.2公示要求第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的無效與撤銷合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.2.1出租方愿意將其車庫租賃給承租方使用，承租方愿意租賃并支付租金。1.3合同原則1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決等均遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二章：租賃車庫的基本情況2.1車庫位置2.1.1車庫位于_________，具體地址為_________。2.2車庫面積2.2.1車庫實(shí)際使用面積為_________平方米。2.3車庫設(shè)施2.3.1車庫內(nèi)配備有_________等設(shè)施。2.4租賃期限2.4.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三章：租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1車庫租金為每平方米每月_________元，租金按月支付。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整按照合同約定的_________進(jìn)行。3.4押金及退還3.4.1承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金為租金的_________倍，租賃期滿后，無損壞或欠租情況下，押金予以退還。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證車庫的安全、合法使用，確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2出租方在租賃期間不得隨意提高租金，除非合同另有約定。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并按照約定支付租金。4.2.2承租方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五章：租賃車庫的使用與管理5.1使用規(guī)定5.1.1承租方僅限于個人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2管理責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，配合車庫管理人員的管理工作。5.3維修與保養(yǎng)5.3.1出租方負(fù)責(zé)車庫的維修與保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.4保險(xiǎn)事宜5.4.1承租方應(yīng)自行辦理車庫保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未按約定提供車庫或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1如承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或明確表示不再續(xù)簽的，合同終止。9.3合同解除條件9.3.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十章：其他約定10.1雙方的其他約定10.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2合同的修改和補(bǔ)充10.2.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署書面文件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：附件11.1車庫平面圖11.1.1車庫平面圖作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2相關(guān)法律法規(guī)11.2.1本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，如有變更，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。第十二章：合同的簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為_________年_________月_________日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_________。12.3簽署人12.3.1出租方簽署人為：_________，職務(wù)：_________。12.3.2承租方簽署人為：_________，職務(wù)：_________。第十三章：合同的備案與公示13.1備案手續(xù)13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定到相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。13.2公示要求13.2.1雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，不得公示虛假信息。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸_________所有。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的無效與撤銷14.3.1如本合同的任何條款違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________簽署日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施的檢查和更新。說明：甲方作為車庫的所有者，有責(zé)任確保車庫的安全和正常使用，因此有權(quán)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2甲方應(yīng)保證車庫的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保車庫內(nèi)的清潔、秩序和綠化等公共區(qū)域的維護(hù)。1.3甲方不得將車庫出租給第三方，除非取得乙方的書面同意。說明：甲方作為車庫的所有者，有責(zé)任確保車庫的合法使用，不得擅自將車庫出租給第三方。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變其使用性質(zhì)。2.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得損壞車庫的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任合理使用車庫，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的修改或補(bǔ)充條款，甲方應(yīng)給予考慮和回復(fù)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)利在合同期內(nèi)提出合理的修改或補(bǔ)充條款，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。附加條款3：有第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，不得提供虛假或誤導(dǎo)性的信息。說明：第三方中介作為合同的中介方，有責(zé)任確保合同的合法性和有效性，并承擔(dān)因提供虛假信息造成的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題，提供必要的咨詢和服務(wù)。說明：第三方中介作為合同的中介方，有責(zé)任協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題，并提供必要的咨詢和服務(wù)。3.3第三方中介收取的中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按照約定的方式和時(shí)間支付。說明：第三方中介作為合同的中介方，其收取的中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按照約定的方式和時(shí)間支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.車庫設(shè)施清單4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未能提供合同約定的車庫或設(shè)施未按約定時(shí)間維修或保養(yǎng)車庫提前解除合同或提高租金未通知承租方2.承租方違約未按約定時(shí)間支付租金未合理使用車庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞轉(zhuǎn)租或擅自改變車庫使用性質(zhì)3.第三方中介違約提供虛假或誤導(dǎo)性信息未協(xié)助解決爭議或提供必要服務(wù)未按約定收取和支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。3.第三方中介：指協(xié)助雙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。4.違約：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施損壞