2024版建設工程施工合同管理

編號：__________2024版建設工程施工合同管理.甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設工程施工合同管理.合同目錄第一章：合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體1.4合同法律效力第二章：施工內(nèi)容及要求2.1施工項目概述2.2施工范圍與工程量2.3施工質(zhì)量標準2.4施工安全要求第三章：合同價格與支付3.1合同價格構成3.2合同價格調(diào)整機制3.3支付方式與支付時間3.4價格爭議解決第四章：施工進度與工期4.1施工計劃與進度安排4.2工期延誤責任4.3提前完成工程的獎勵與補償4.4工期爭議解決第五章：施工材料與設備5.1材料設備供應與質(zhì)量要求5.2材料設備驗收與保管5.3材料設備的使用與維護5.4材料設備的爭議解決第六章：施工質(zhì)量控制與驗收6.1施工質(zhì)量管理體系6.2施工過程質(zhì)量控制6.3竣工驗收程序與標準6.4質(zhì)量爭議解決第七章：施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全管理制度7.2安全事故應急預案7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.4安全環(huán)保爭議解決第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章：違約責任與賠償9.1違約行為及責任9.2賠償方式與計算9.3違約爭議解決第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟管轄10.3爭議解決時間限制第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更生效條件11.3合同終止條件第十二章：合同的附則12.1合同解釋權12.2合同的補充與附件12.3合同的修訂與更新第十三章：合同雙方的權利與義務13.1甲方的權利與義務13.2乙方的權利與義務第十四章：合同附件14.1施工圖紙與技術資料14.2工程量清單與報價單14.3合同的審批文件與相關資料合同編號_________第一章：合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托的工程項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修、設備采購及安裝等工程。1.3合同簽訂主體本合同由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）簽訂，雙方為具有獨立民事責任能力的法人或其他組織。1.4合同法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：施工內(nèi)容及要求2.1施工項目概述2.2施工范圍與工程量乙方應按合同約定的施工圖紙、工程量清單及技術規(guī)范要求完成施工。2.3施工質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準、規(guī)范要求，具體以施工圖紙、技術規(guī)范為準。2.4施工安全要求乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第三章：合同價格與支付3.1合同價格構成本合同價格包括工程量清單內(nèi)所有工程項目的造價，以及合同約定的其他費用。3.2合同價格調(diào)整機制合同價格在合同有效期內(nèi)，如遇材料價格、人工費用等變動，可按合同約定的調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3支付方式與支付時間甲方應按合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程進度款，工程竣工驗收合格后支付尾款。3.4價格爭議解決合同價格的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第四章：施工進度與工期4.1施工計劃與進度安排乙方應按合同約定的時間節(jié)點提交施工進度計劃，并確保工程按計劃進行。4.2工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。4.3提前完成工程的獎勵與補償提前完成工程，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否給予乙方獎勵或補償。4.4工期爭議解決工期爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五章：施工材料與設備5.1材料設備供應與質(zhì)量要求甲方負責供應的材料和設備，應符合國家及行業(yè)相關標準，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。5.2材料設備驗收與保管乙方應對甲方供應的材料和設備進行驗收，并妥善保管，防止損壞或丟失。5.3材料設備的使用與維護乙方應正確使用和維護甲方供應的材料和設備，確保其正常運行和使用壽命。5.4材料設備的爭議解決材料設備的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六章：施工質(zhì)量控制與驗收6.1施工質(zhì)量管理體系乙方應建立完善的施工質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2施工過程質(zhì)量控制乙方應按照施工圖紙、技術規(guī)范要求進行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督。6.3竣工驗收程序與標準工程竣工后，乙方應按合同約定的程序和標準進行竣工驗收，甲方及監(jiān)理單位有權參加。6.4質(zhì)量爭議解決質(zhì)量爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格、工期等相關事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.3合同解除條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.4合同解除程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、違約責任等相關事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九章：違約責任與賠償9.1違約行為及責任違約行為及責任如下：1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失；2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。9.2賠償方式與計算賠償金額根據(jù)乙方實際損失計算，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：1）友好協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。10.2仲裁或訴訟管轄爭議解決地點為合同簽訂地，適用___________仲裁委員會仲裁或___________人民法院訴訟。10.3爭議解決時間限制爭議雙方應在爭議發(fā)生之日起________個月內(nèi)解決爭議。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更生效條件合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：1）合同到期，雙方履行完畢合同義務；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方終止合同。第十二章：合同的附則12.1合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂與更新合同的修訂和更新，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三章：合同雙方的權利與義務13.1甲方的權利與義務（甲方權利與義務具體內(nèi)容）13.2乙方的權利與義務（乙方權利與義務具體內(nèi)容）第十四章：合同附件14.1施工圖紙與技術資料（附件清單）14.2工程量清單與報價單（附件清單）14.3合同的審批文件與相關資料（附件清單）甲方（業(yè)主）：______________________________乙方（承包商）：______________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。如乙方認為甲方指定的供應商不符合質(zhì)量要求，乙方有權提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商后可進行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。1.3甲方變更權甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權對施工圖紙、工程量清單及技術規(guī)范進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。1.4甲方提前竣工要求甲方有權要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否給予乙方獎勵或補償。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應對施工質(zhì)量承擔責任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責修復并承擔修復費用。2.2乙方進度保證乙方應按照約定的工期完成工程。如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.3乙方材料設備供應乙方負責采購施工所需材料和設備，并確保材料設備符合國家及行業(yè)相關標準。如乙方提供的材料設備不符合要求，乙方應承擔相應責任。2.4乙方安全責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。乙方應積極配合第三方中介的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。3.3第三方中介的調(diào)解權如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.4第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用標準和支付方式應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙與技術資料2.工程量清單與報價單3.合同的審批文件與相關資料4.甲方指定的材料供應商清單5.甲方監(jiān)督權與檢查記錄6.乙方提供的材料設備驗收記錄7.施工進度計劃與實際進度記錄8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式與支付記錄10.安全事故應急預案與處理記錄11.調(diào)解協(xié)議與仲裁裁決書12.法院判決書與執(zhí)行記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程進度款未按約定提供施工圖紙與技術資料提前竣工要求導致乙方額外費用其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程提供的材料設備不符合質(zhì)量要求施工質(zhì)量不符合約定的標準其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同爭議未按約定進行監(jiān)督檢查未能有效調(diào)解甲方與乙方的爭議其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付的金錢。4.工期延誤：因乙方原因導致工程完成時間超過合同約定的時間。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：設計變更、材料供應不足、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、優(yōu)化資源配置、增加施工人員等。2.材料設備質(zhì)量問題：原因：供應商質(zhì)量控制不嚴、運輸損壞、存儲不當?shù)?。解決辦法：更換不合格材料設備、加強質(zhì)量檢驗、完善存儲條件等