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休閑娛樂場(chǎng)所土地置換協(xié)議書合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________一、置換土地的基本情況1.1甲方地塊位于__________,占地面積約為__________平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方地塊位于__________,占地面積約為__________平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方地塊規(guī)劃用途為休閑娛樂場(chǎng)所,乙方地塊規(guī)劃用途為__________。二、置換土地的原則及方式2.1甲乙雙方同意按照等值置換的原則進(jìn)行土地置換,即甲方地塊與乙方地塊的價(jià)值相當(dāng)。2.2甲乙雙方同意以甲方地塊與乙方地塊的現(xiàn)狀進(jìn)行置換,不涉及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.3甲乙雙方同意置換土地的權(quán)屬變更手續(xù)由雙方共同辦理,相關(guān)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。三、置換土地的價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn),本次土地置換不涉及價(jià)款支付。3.2甲乙雙方同意,自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。四、合同的履行及保障4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),確保置換土地的權(quán)屬變更順利進(jìn)行。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因置換土地所涉及的稅費(fèi),具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。五、合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。5.2如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方地塊土地使用權(quán)證2.乙方地塊土地使用權(quán)證3.甲方地塊現(xiàn)狀照片4.乙方地塊現(xiàn)狀照片5.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表6.土地使用權(quán)變更協(xié)議書7.稅費(fèi)計(jì)算及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)2.乙方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)3.甲方未按照約定用途使用乙方地塊4.乙方未按照約定用途使用甲方地塊5.甲方未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)6.乙方未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離,土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地所享有的使用權(quán)利。2.土地置換:指土地使用者之間按照等值原則,相互交換土地使用權(quán)的行為。3.休閑娛樂場(chǎng)所:指供公眾休閑、娛樂、健身等活動(dòng)使用的場(chǎng)所。4.等值置換:指置換雙方所交換的土地使用權(quán)價(jià)值相當(dāng),不涉及價(jià)款支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,催促甲方盡快辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),如甲方無正當(dāng)理由拖延,乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題:乙方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方溝通,催促乙方盡快辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),如乙方無正當(dāng)理由拖延,甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:甲方未按照約定用途使用乙方地塊。解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方按照約定用途使用乙方地塊,如甲方拒不改正,乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題:乙方未按照約定用途使用甲方地塊。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方溝通,要求乙方按照約定用途使用甲方地塊,如乙方拒不改正,甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題:甲方未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方支付相關(guān)稅費(fèi),如甲方拒不支付,乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題:乙方未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方溝通,要求乙方支付相關(guān)稅費(fèi),如乙方拒不支付,甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有休閑娛樂場(chǎng)所用

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