工廠租房合同模板

PAGEPAGE1工廠租房合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠租賃給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的工廠位于__________（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)按照實際使用時間支付租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.2合同期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同的約定履行完畢義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途的要求，并保證租賃物的安全、正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得損害租賃物或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、合同的變更、解除與終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)按照約定將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租賃期內(nèi)租金總額的____%。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工廠租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更、解除與終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃物及用途1.甲方出租的工廠位于__________（具體地址），以下簡稱“租賃物”。2.乙方租賃租賃物的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)按照實際使用時間支付租金。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。2.合同期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同的約定履行完畢義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途的要求，并保證租賃物的安全、正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得損害租賃物或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費用。八、合同的變更、解除與終止1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)按照約定將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租賃期內(nèi)租金總額的____%。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（請在此處列出合同附件，如租賃物平面圖、設(shè)備清單等）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物平面圖2.設(shè)備清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.保證金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃物的用途。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定支付保證金。4.乙方損害租賃物或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.甲方未保證租賃物符合乙方租賃用途的要求，或未保證租賃物的安全、正常使用。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的工廠。4.租賃期限：指合同約定的租賃物使用期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費用。6.保證金：指乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物的維修保養(yǎng)工作及時進(jìn)行，以保障租賃物的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.合同變更：任何一方如需變更合同的條款，應(yīng)提前與對方進(jìn)行溝通，并書面確認(rèn)。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。5.違約處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，以便在違約發(fā)生時能夠及時采取措施。適用場景：本合同適用于以下場景：1.