房屋租賃終止協(xié)議書國際版

房屋租賃終止協(xié)議書國際版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書國際版出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.出租方為房屋的所有權(quán)人/使用權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)；3.雙方同意解除原租賃合同，并終止租賃關(guān)系；4.本協(xié)議旨在明確雙方在終止租賃關(guān)系后的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止租賃關(guān)系1.1本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，雙方不再享有原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)。1.2承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間搬離租賃房屋，并將房屋交還給出租方。第二條搬離期限2.1承租方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)搬離租賃房屋。2.2若承租方未按照約定搬離，出租方有權(quán)采取必要措施保障自身權(quán)益，包括但不限于強制搬離。第三條房屋交還3.1承租方應(yīng)在搬離期限內(nèi)將租賃房屋交還給出租方，確保房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.2承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有個人物品搬離，不得留有任何雜物。3.3出租方應(yīng)在承租方搬離后將房屋鑰匙及相關(guān)證件交還給承租方。第四條費用結(jié)算4.1承租方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清截至本協(xié)議生效日的所有租金、費用。4.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議生效后，原租賃合同項下的租金、費用已全部結(jié)清。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議終止日前租金的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議終止日前租金的__________%。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，訴訟過程中，本協(xié)議繼續(xù)履行，除非法院作出停止履行的判決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明3.雙方有效身份證明4.搬遷計劃5.房屋現(xiàn)狀照片/視頻6.租金支付記錄7.費用結(jié)算清單8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間搬離租賃房屋2.未結(jié)清租金及費用3.未履行保密義務(wù)4.未按照約定交付房屋及附屬設(shè)施5.未按照約定支付違約金6.未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人/使用權(quán)人2.承租方：租賃房屋的合法租戶3.原租賃合同：雙方簽訂的租賃合同4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金5.強制搬離：出租方采取的措施，迫使承租方搬離租賃房屋6.友好協(xié)商：雙方通過協(xié)商解決爭議的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方延遲搬離解決辦法：提醒承租方搬離期限，若仍延遲搬離，出租方有權(quán)采取強制搬離措施。2.承租方未結(jié)清租金及費用解決辦法：要求承租方按照約定結(jié)清租金及費用，若承租方拒絕支付，出租方可以依法追討。3.雙方因履行保密義務(wù)發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。4.承租方損壞房屋及附屬設(shè)施解決辦法：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。5.雙方因爭議解決方式發(fā)生爭議解決辦法：按照原租賃合同的約定處理，若合同中未約定，雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.