租房水電安全協(xié)議書

租房水電安全協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本水電安全協(xié)議書。一、水電費用的繳納1.乙方租用期間，水費、電費按實際使用量由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月__日前將上月水費、電費足額支付給甲方。2.甲方應(yīng)按國家規(guī)定標準收取水費、電費，不得擅自提高收費標準。3.乙方如有特殊情況需增容或改裝水電設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。二、水電設(shè)施的維護與管理1.甲方應(yīng)保證出租房屋的水電設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。如因設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е滤娭袛?，甲方?yīng)在__小時內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得私自拆改、損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施異常情況時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)予以處理。三、安全事項1.乙方在租用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及水電設(shè)施，注意用電安全，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。3.乙方不得在房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品。4.乙方在租用期間，如發(fā)生火災(zāi)、觸電等安全事故，應(yīng)立即報警并通知甲方，甲方應(yīng)給予配合與協(xié)助。四、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定提供水電設(shè)施，或提供的水電設(shè)施不符合國家規(guī)定標準的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按本協(xié)議約定支付水費、電費的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付水費、電費的__%。3.乙方違反本協(xié)議第三條約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__元。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.水電費繳納證明3.水電設(shè)施維護與管理規(guī)定4.安全檢查報告5.火災(zāi)、觸電等安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.甲方未按協(xié)議提供水電設(shè)施或設(shè)施不符合國家標準，認定為違約行為。2.乙方未按協(xié)議約定支付水費、電費，認定為違約行為。3.乙方不合理使用水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認定為違約行為。4.乙方在房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品，認定為違約行為。5.乙方未按協(xié)議約定履行安全事項，導(dǎo)致安全事故，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.水費：指供用水量所需支付的費用。4.電費：指供電量所需支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付水費、電費。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并催告其在合理期限內(nèi)支付欠費。2.問題：乙方不合理使用水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并避免進一步損壞。3.問題：甲方未按約定提供水電設(shè)施或設(shè)施不符合國家標準。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合標準的水電設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方將其房屋出租給承租方使用。2.承租方租用房屋期間，按照協(xié)議約定支付水費、電費。3.出租方保證水電設(shè)施正常運行