房屋租賃中介委托合同范本

房屋租賃中介委托合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方愿意委托乙方為其尋找合適的房屋租賃對(duì)象及進(jìn)行相關(guān)的租賃中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其尋找合適的房屋租賃對(duì)象，并協(xié)助甲方與租賃方達(dá)成租賃意向。1.2甲方委托乙方進(jìn)行租賃中介服務(wù)，包括但不限于：提供租賃市場(chǎng)信息、推薦合適的租賃對(duì)象、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判、協(xié)助甲方簽訂租賃合同等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的房屋租賃對(duì)象，并盡快與甲方溝通反饋。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹租賃房源的情況，不得隱瞞或虛報(bào)信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃方進(jìn)行租賃談判，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同。2.4乙方應(yīng)在甲方與租賃方達(dá)成租賃意向后，按照約定收取中介費(fèi)用。第三條中介費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在甲方與租賃方達(dá)成租賃意向后，向甲方收取中介費(fèi)用。3.3乙方收取中介費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。4.2雙方在本合同簽訂前、簽訂時(shí)及簽訂后所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，包括但不限于客戶(hù)信息、房源信息、交易信息等，均應(yīng)予以保密。4.3雙方同意，如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.2如乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的身份證明文件2.乙方（受托方）的身份證明文件3.房屋租賃合同樣本4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方未如實(shí)向甲方介紹租賃房源情況，視為違約。3.乙方未在甲方與租賃方達(dá)成租賃意向后收取中介費(fèi)用，視為違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方為其尋找合適的房屋租賃對(duì)象及進(jìn)行相關(guān)的租賃中介服務(wù)。2.中介費(fèi)用：乙方為甲方提供租賃中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密義務(wù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)獲得的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于甲方尋找合適房屋租賃對(duì)象及進(jìn)行相關(guān)的租賃中介服務(wù)的情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)：解除合同，要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用。2.乙方未如實(shí)向甲方介紹租賃房源情況：要求乙方改正，并可解除合同。3.乙方未在甲方與租賃方達(dá)成租賃意向后收取中介費(fèi)用：要求乙方支付違約金。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)：要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失：要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。