關(guān)于四川個人租房合同

關(guān)于四川個人租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.姓名（名稱）：__________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.姓名：__________2.身份證號：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按原狀予以修復或支付修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施及設備清單1.家具清單：__________2.電器清單：__________3.設施清單：__________4.其他：__________一、附件列表：1.房屋附屬設施及設備清單家具清單電器清單設施清單其他清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：乙方未按照合同約定的期限支付租金。違約金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方未按照約定維修房屋及附屬設施認定：甲方未在租賃期內(nèi)按照約定維修房屋及附屬設施。違約責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。3.甲方干涉乙方正常生活和工作認定：甲方在租賃期內(nèi)干涉乙方正常生活和工作。違約責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。4.甲方隨意提高租金認定：甲方在租賃期內(nèi)隨意提高租金。違約責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。5.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施認定：乙方在租賃期內(nèi)未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞。違約責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。6.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途認定：乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。違約責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。7.乙方利用出租房屋從事非法活動認定：乙方在租賃期內(nèi)利用出租房屋從事非法活動。違約責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決問題：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍逾期未付，可扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.甲方未按照約定維修房屋及附屬設施解決問題：甲方應及時維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。3.甲方干涉乙方正常生活和工作解決問題：雙方應遵守合同約定，甲方不得干涉乙方正常生活和工作。4.甲方隨意提高租金解決問題：雙方應遵守合同約定，甲方不得隨意提高租金。5.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施解決問題：乙方應按照合同約定使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。6.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途解決問題：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如造成損壞，應按