一手房買房合同書電子版

一手房買房合同書電子版合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填入房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米，使用面積為[填入使用面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：該房屋規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為[填入房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣[填入總價(jià)]元整（大寫：[填入總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入定金金額]元整（大寫：[填入定金金額大寫]元整），定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方。2.3乙方剩余房款人民幣[填入剩余房款金額]元整（大寫：[填入剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間、方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[填入承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有權(quán)的情況。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付房款。4.4乙方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證，并按照法律規(guī)定使用、維護(hù)房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的[填入比例]%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，丙方作為交易過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保和輔助服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為本交易的第三方主體，承擔(dān)以下職責(zé)：（1）為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和協(xié)商。（3）監(jiān)督乙方按期支付房款，確保甲方權(quán)益得到保障。（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（5）在交易過程中為甲方提供必要的支持和協(xié)助。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本交易過程中享有以下權(quán)益：（1）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保交易安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間、方式支付房款。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益。（4）甲方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供房屋過戶相關(guān)的輔助服務(wù)。2.2為了保障甲方的權(quán)益，丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）確保乙方的付款行為符合合同約定，如有違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。（3）在本交易過程中，為甲方提供必要的支持和協(xié)助。第三條乙方違約及限制3.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的[填入比例]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式支付房款，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的[填入比例]%。3.3乙方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項(xiàng)，并要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、安全的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方在本交易中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)助和擔(dān)保的職責(zé)，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付房款和完成過戶手續(xù)。4.3第三方介入有助于提高交易效率，減少甲乙雙方的時(shí)間成本和人力成本，使雙方能夠更加專注于自己的業(yè)務(wù)和發(fā)展。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為賣方，在本交易中擁有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按期支付房款和完成過戶手續(xù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。5.3甲方在本交易中的主導(dǎo)地位，有助于確保其合法權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方在本交易中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)助和擔(dān)保的職責(zé)，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付房款和完成過戶手續(xù)。甲方作為賣方，在本交易中擁有主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，丙方作為交易過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保和輔助服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為本交易的第三方主體，承擔(dān)以下職責(zé)：（1）為乙方提供房屋交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行合同談判和協(xié)商。（3）監(jiān)督甲方按期交付房屋，確保乙方權(quán)益得到保障。（4）協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（5）在交易過程中為乙方提供必要的支持和協(xié)助。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本交易過程中享有以下權(quán)益：（1）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保交易安全。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間、方式交付房屋。（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益。（4）乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供房屋過戶相關(guān)的輔助服務(wù)。2.2為了保障乙方的權(quán)益，丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）確保甲方按期交付房屋，如有違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。（3）在本交易過程中，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。第三條甲方違約及限制3.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的[填入比例]%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式交付房屋，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的[填入比例]%。3.3甲方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益。第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為買方，在本交易中擁有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求甲方按期交付房屋和完成過戶手續(xù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。4.3乙方在本交易中的主導(dǎo)地位，有助于確保其合法權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。第五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的5.1在本交易中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在按時(shí)交付房屋和履行合同義務(wù)方面。5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。5.3甲方在本交易中的弱化主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)甲方更加積極地履行合同義務(wù)，提高交易效率。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙