建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議(2024版)

編號(hào)：__________建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方（業(yè)主）3.2乙方（施工方）3.3丙方（監(jiān)理方）第四章：施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3施工材料4.4施工工藝4.5施工進(jìn)度第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5付款憑證第七章：工期與延期7.1合同工期7.2延期條款7.3工期延誤責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3訴訟管轄第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章：附則13.1合同的附件13.2合同的修改13.3合同的廢除第十四章：其他條款14.1保險(xiǎn)14.2環(huán)保與安全14.3不可抗力14.4合同的公鑰與簽字合同編號(hào)_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：甲方：指合同一方，即委托方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、資金等。乙方：指合同另一方，即受托方，負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行工程施工。丙方：指監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。工程：指建筑裝飾裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。合同：指本建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議。1.3合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第二章：工程概況2.1工程名稱：詳細(xì)填寫(xiě)工程項(xiàng)目的名稱。2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)填寫(xiě)工程項(xiàng)目的地址。2.3工程規(guī)模：詳細(xì)填寫(xiě)工程項(xiàng)目的規(guī)模和范圍。2.4工程預(yù)算：詳細(xì)填寫(xiě)工程項(xiàng)目的預(yù)算金額。第三章：合同主體3.1甲方（業(yè)主）：詳細(xì)填寫(xiě)業(yè)主的名稱、地址、聯(lián)系人等。3.2乙方（施工方）：詳細(xì)填寫(xiě)施工方的名稱、地址、聯(lián)系人等。3.3丙方（監(jiān)理方）：詳細(xì)填寫(xiě)監(jiān)理方的名稱、地址、聯(lián)系人等。第四章：施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍：詳細(xì)填寫(xiě)施工的具體內(nèi)容和范圍，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：詳細(xì)填寫(xiě)施工應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。4.3施工材料：詳細(xì)填寫(xiě)施工所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。4.4施工工藝：詳細(xì)填寫(xiě)施工過(guò)程中應(yīng)采用的工藝和方法，以及技術(shù)要求等。4.5施工進(jìn)度：詳細(xì)填寫(xiě)工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間等。第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)填寫(xiě)工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工、驗(yàn)收等各個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：詳細(xì)填寫(xiě)工程的驗(yàn)收程序和流程，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)填寫(xiě)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。5.4質(zhì)量保修：詳細(xì)填寫(xiě)工程質(zhì)量保修的期限、范圍和責(zé)任等。第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：詳細(xì)填寫(xiě)工程的總合同金額。6.2支付方式：詳細(xì)填寫(xiě)合同支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。6.3進(jìn)度付款：詳細(xì)填寫(xiě)工程進(jìn)度付款的百分比、時(shí)間、條件等。6.4竣工付款：詳細(xì)填寫(xiě)工程竣工后付款的金額、時(shí)間等。6.5付款憑證：詳細(xì)填寫(xiě)付款時(shí)應(yīng)提供的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。第七章：工期與延期7.1合同工期：詳細(xì)填寫(xiě)工程的合同工期，包括開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。7.2延期條款：詳細(xì)填寫(xiě)工程延期的條件、程序、責(zé)任等。7.3工期延誤責(zé)任：詳細(xì)填寫(xiě)工期延誤時(shí)雙方的責(zé)任和賠償?shù)葍?nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：詳細(xì)填寫(xiě)甲方違約的情形、責(zé)任承擔(dān)和賠償?shù)葍?nèi)容。8.2乙方違約：詳細(xì)填寫(xiě)乙方違約的情形、責(zé)任承擔(dān)和賠償?shù)葍?nèi)容。8.3丙方違約：詳細(xì)填寫(xiě)丙方違約的情形、責(zé)任承擔(dān)和賠償?shù)葍?nèi)容。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：詳細(xì)填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2調(diào)解與仲裁：詳細(xì)填寫(xiě)調(diào)解和仲裁的程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。9.3訴訟管轄：詳細(xì)填寫(xiě)訴訟的管轄法院。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更：詳細(xì)填寫(xiě)合同變更的條件、程序、責(zé)任等。10.2合同解除：詳細(xì)填寫(xiě)合同解除的條件、程序、責(zé)任等。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：詳細(xì)填寫(xiě)合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制。11.2轉(zhuǎn)讓程序：詳細(xì)填寫(xiě)合同轉(zhuǎn)讓的程序和要求。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：詳細(xì)填寫(xiě)需要保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密期限：詳細(xì)填寫(xiě)保密信息的保護(hù)期限。12.3違約責(zé)任：詳細(xì)填寫(xiě)違反保密條款的責(zé)任和賠償?shù)葍?nèi)容。第十三章：附則13.1合同的附件：詳細(xì)填寫(xiě)合同附件的名稱和數(shù)量。13.2合同的修改：詳細(xì)填寫(xiě)合同修改的程序和條件。13.3合同的廢除：詳細(xì)填寫(xiě)合同廢除的條件和程序。第十四章：其他條款14.1保險(xiǎn)：詳細(xì)填寫(xiě)保險(xiǎn)的要求、保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限等。14.2環(huán)保與安全：詳細(xì)填寫(xiě)工程施工中的環(huán)保和安全管理要求。14.3不可抗力：詳細(xì)填寫(xiě)不可抗力的定義、情形、責(zé)任等。14.4合同的公鑰與簽字：詳細(xì)填寫(xiě)合同公鑰的使用、保管和簽字程序。合同方簽字：甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：丙方（監(jiān)理方）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度核對(duì)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)：甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工范圍、材料要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求完成工程，并確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方支付條件：甲方在支付工程進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的支付條件提供相應(yīng)的付款憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。若乙方未能按進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料要求供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量。若材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在工程施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決工程施工過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用數(shù)額、支付方式等應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：第三方中介在工程施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.4第三方中介的驗(yàn)收權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)按照第三方中介的驗(yàn)收要求完成工程，并確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5第三方中介的信息披露義務(wù)：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方披露與工程施工相關(guān)的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與工藝流程3.材料采購(gòu)清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修條款7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)保與安全規(guī)范9.不可抗力情況說(shuō)明10.合同變更記錄11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.支付憑證與進(jìn)度款明細(xì)13.合同履行過(guò)程中的通訊記錄14.違約行為記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收程序2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的材料或未按照設(shè)計(jì)要求施工未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告3.丙方違約：未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作監(jiān)理過(guò)程中存在重大疏忽或失誤未公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料三、法律名詞及解釋：1.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：指國(guó)家或地方制定的關(guān)于建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.質(zhì)量保修：指承包人對(duì)承包的工程在一定期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增派施工人員、提前采購(gòu)材料等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.支付爭(zhēng)議：原因：工程進(jìn)度與付款不匹配、支付條件未達(dá)成等。解決辦法：根據(jù)實(shí)際進(jìn)度調(diào)整付