空房簡易裝修出租合同

空房簡易裝修出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的空置房屋一套（以下簡稱“房屋”），且乙方有意承租該房屋進行簡易裝修后居住使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。三、裝修及使用3.1乙方有權對房屋進行簡易裝修，但應確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及安全生產要求，不得改變房屋結構和用途。3.2裝修期間，乙方應承擔因裝修導致的房屋及附屬設施損壞的維修責任。3.3裝修結束后，乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按原狀修復或賠償。四、維修責任4.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修責任由乙方承擔。五、提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付對方相當于一個月租金的違約金。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.裝修方案及預算4.租賃押金收據(jù)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（裝修施工方）：鑒于甲方擁有位于_______的空置房屋一套（以下簡稱“房屋”），且乙方有意承租該房屋進行簡易裝修后居住使用，甲方為了確保房屋租賃及裝修過程的順利進行，特引入丙方作為裝修施工方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃、裝修及丙方職責等事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。三、裝修及丙方職責3.1乙方有權對房屋進行簡易裝修，丙方作為裝修施工方，應按照乙方的裝修方案進行施工。3.2丙方應確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及安全生產要求，不得改變房屋結構和用途。3.3裝修過程中，丙方應承擔因裝修導致的房屋及附屬設施損壞的維修責任。3.4裝修結束后，丙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，丙方應按原狀修復或賠償。四、維修責任4.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修責任由乙方承擔。4.3因丙方施工原因導致的房屋及附屬設施損壞，維修責任由丙方承擔。五、提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付對方相當于一個月租金的違約金。5.2若丙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權提前解除合同，并要求丙方支付違約金。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2若丙方未按照約定完成裝修工程或施工質量不符合約定，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除合同。七、甲方權益保障7.1甲方有權對丙方的施工進度和質量進行監(jiān)督，丙方應積極配合甲方的監(jiān)督。7.2甲方有權要求丙方在約定的裝修期限內完成裝修工程。7.3甲方在租賃期內有權要求乙方按照約定使用房屋，并確保房屋及附屬設施的安全。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.裝修方案及預算4.丙方資質證明復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為裝修施工方，甲方在房屋租賃和裝修過程中能夠更好地保障自身的權益。本合同中，甲方的權益得到了充分體現(xiàn)和保障，如對丙方的施工進度和質量進行監(jiān)督、要求丙方在約定的裝修期限內完成裝修工程等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了補充，如逾期支付租金、提前解除合同等情況下的違約金支付，以及乙方使用房屋時的安全責任等。此外，引入第三方主體丙方有利于明確責任分工，降低甲方在裝修過程中的風險。丙方作為專業(yè)裝修施工方，應承擔因施工原因導致的房屋及附屬設施損壞的維修責任。在爭議解決方面，本合同規(guī)定了第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（裝修施工方）：鑒于甲方擁有位于_______的空置房屋一套（以下簡稱“房屋”），且乙方有意承租該房屋進行簡易裝修后居住使用，甲方為了確保房屋租賃及裝修過程的順利進行，特引入丙方作為裝修施工方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃、裝修及丙方職責等事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。三、裝修及丙方職責3.1乙方有權對房屋進行簡易裝修，丙方作為裝修施工方，應按照乙方的裝修方案進行施工。3.2丙方應確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)及安全生產要求，不得改變房屋結構和用途。3.3裝修過程中，丙方應承擔因裝修導致的房屋及附屬設施損壞的維修責任。3.4裝修結束后，丙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，丙方應按原狀修復或賠償。四、維修責任4.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修責任由乙方承擔。4.3因丙方施工原因導致的房屋及附屬設施損壞，維修責任由丙方承擔。五、提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付對方相當于一個月租金的違約金。5.2若丙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權提前解除合同，并要求丙方支付違約金。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2若丙方未按照約定完成裝修工程或施工質量不符合約定，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除合同。七、乙方權益保障7.1乙方有權對丙方的施工進度和質量進行監(jiān)督，丙方應積極配合甲方的監(jiān)督。7.2乙方有權要求丙方在約定的裝修期限內完成裝修工程。7.3乙方在租賃期內有權要求甲方按照約定提供房屋，并確保房屋及附屬設施的安全。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.裝修方案及預算4.丙方資質證明復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為裝修施工方，乙方在房屋租賃和裝修過程中能夠更好地保障自身的權益。本合同中，乙方的權益得到了充