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新房網(wǎng)簽合同封面合同編號(hào):__________房屋買賣合同甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出賣給乙方,乙方購(gòu)買該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________,建筑規(guī)模為__________平方米,共有__________個(gè)臥室,__________個(gè)衛(wèi)生間,__________個(gè)客廳,__________個(gè)陽(yáng)臺(tái)。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等,均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為__________,具體支付時(shí)間為__________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件:(1)該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī);(2)該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用,如有損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù);(3)該房屋應(yīng)辦理完畢所有物業(yè)管理、供暖、供水、供電等相關(guān)手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________簽訂日期:__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第一篇范文:合同編號(hào):__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及居間服務(wù)合同甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________丙方(居間服務(wù)方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出賣給乙方,乙方購(gòu)買該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________,建筑規(guī)模為__________平方米,共有__________個(gè)臥室,__________個(gè)衛(wèi)生間,__________個(gè)客廳,__________個(gè)陽(yáng)臺(tái)。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等,均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為甲乙雙方的居間服務(wù)方,應(yīng)提供如下服務(wù):(1)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商;(2)提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢;(3)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù);(4)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法,如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效、被撤銷或產(chǎn)生其他法律后果的,由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為__________,具體支付時(shí)間為__________。3.3丙方在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付居間服務(wù)費(fèi),居間服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)格的__________%。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件:(1)該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī);(2)該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用,如有損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù);(3)該房屋應(yīng)辦理完畢所有物業(yè)管理、供暖、供水、供電等相關(guān)手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款,否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。5.2如乙方未按約定時(shí)間接收房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。5.3甲方應(yīng)保證其出賣的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),如因房屋不符合法律法規(guī)導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料,包括但不限于房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.2乙方如未按約定時(shí)間接收房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。6.3乙方在接收房屋后,應(yīng)按本合同約定的方式使用、管理房屋,如乙方違反相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方如在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)與丙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,丙方執(zhí)__________份,具有同等法律效力。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(租賃平臺(tái)):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方,乙方承租該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________,建筑規(guī)模為__________平方米,共有__________個(gè)臥室,__________個(gè)衛(wèi)生間,__________個(gè)客廳,__________個(gè)陽(yáng)臺(tái)。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等,均隨房屋一同出租。第二條租賃平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為租賃平臺(tái),應(yīng)提供如下服務(wù):(1)為甲乙雙方提供租賃信息發(fā)布、交流平臺(tái);(2)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃協(xié)商;(3)提供租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢;(4)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法,如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效、被撤銷或產(chǎn)生其他法律后果的,由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條租賃期限及租金3.1甲乙雙方同意,租賃期限為__________年,自__________之日起至__________日止。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:(1)每月租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(2)租金支付時(shí)間為每月的__________日前;(3)租金支付方式為__________。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2租賃期間,房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下:(1)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常磨損范圍內(nèi)的維修,由甲方承擔(dān);(2)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備非正常磨損或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修,由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),如因房屋不符合法律法規(guī)導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方提供完整的房屋資料,包括但不限于房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。5.3如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如甲方未按本合同約定的條件提供房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用,不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方如在履行租賃平臺(tái)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)與丙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)___

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