新房網(wǎng)簽合同封面

新房網(wǎng)簽合同封面合同編號：__________房屋買賣合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個臥室，__________個衛(wèi)生間，__________個客廳，__________個陽臺。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為__________，具體支付時間為__________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī)；（2）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)；（3）該房屋應(yīng)辦理完畢所有物業(yè)管理、供暖、供水、供電等相關(guān)手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。4.3乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋買賣合同補充協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及居間服務(wù)合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（居間服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個臥室，__________個衛(wèi)生間，__________個客廳，__________個陽臺。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為甲乙雙方的居間服務(wù)方，應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣協(xié)商；（2）提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷或產(chǎn)生其他法律后果的，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋交易價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價款的方式為__________，具體支付時間為__________。3.3丙方在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費，居間服務(wù)費為成交價格的__________%。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī)；（2）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)；（3）該房屋應(yīng)辦理完畢所有物業(yè)管理、供暖、供水、供電等相關(guān)手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房價款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。5.2如乙方未按約定時間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計算方式為：__________。5.3甲方應(yīng)保證其出賣的房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因房屋不符合法律法規(guī)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按本合同約定的時間、方式支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。6.2乙方如未按約定時間接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按本合同約定的方式使用、管理房屋，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方如在履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)與丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（租賃平臺）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個臥室，__________個衛(wèi)生間，__________個客廳，__________個陽臺。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等，均隨房屋一同出租。第二條租賃平臺服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為租賃平臺，應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）為甲乙雙方提供租賃信息發(fā)布、交流平臺；（2）協(xié)助甲乙雙方進行租賃協(xié)商；（3）提供租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案手續(xù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷或產(chǎn)生其他法律后果的，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條租賃期限及租金3.1甲乙雙方同意，租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）租金支付時間為每月的__________日前；（3）租金支付方式為__________。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常磨損范圍內(nèi)的維修，由甲方承擔(dān)；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備非正常磨損或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因房屋不符合法律法規(guī)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。5.3如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如甲方未按本合同約定的條件提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方如在履行租賃平臺服務(wù)過程中產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)與丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)___