大商商鋪合同

大商商鋪合同大商商鋪合同合同編號：[待填寫]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的商鋪進行經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪租賃1.1甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方的商鋪。1.2商鋪的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。1.3乙方應在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元，按月支付。2.2乙方應在每月的[待填寫]日前將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。三、商鋪使用及管理3.1乙方應按照甲方的要求使用商鋪，并遵守相關的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。3.3甲方應提供商鋪的基本設施和公共服務，并保證其正常運行。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應提前[待填寫]個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。4.3乙方提前解除合同的，應提前[待填寫]個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[待填寫]本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的商鋪進行經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供商業(yè)管理服務，并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。為明確各方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪租賃及管理1.1甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方的商鋪。1.2商鋪的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。1.3丙方作為商業(yè)管理公司，負責對乙方的經(jīng)營活動進行管理和服務，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元，按月支付。2.2乙方應在每月的[待填寫]日前將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。三、商鋪使用及管理3.1乙方應按照甲方的要求使用商鋪，并遵守相關的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。3.3甲方應提供商鋪的基本設施和公共服務，并保證其正常運行。3.4丙方負責對乙方的經(jīng)營活動進行管理和服務，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。四、甲方權(quán)益保護4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪，并要求乙方遵守相關的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進行管理和服務，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由甲方和丙方協(xié)商確定。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.相關法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，同時保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效地解決乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的問題，提高商鋪的經(jīng)營效益，同時也有利于甲方對商鋪的管理和監(jiān)督。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)對商鋪的租賃和管理進行主導。通過本合同，甲方確保了乙方的經(jīng)營活動符合其要求，同時通過丙方的管理服務，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方的主導地位有助于確保商鋪的經(jīng)營效益，同時也有利于維護甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[待填寫]本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的商鋪進行經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供商業(yè)管理服務，并確保甲方的要求得到滿足。為明確各方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪租賃及管理1.1甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方的商鋪。1.2商鋪的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。1.3丙方作為商業(yè)管理公司，負責對甲方的要求進行管理和服務，確保甲方的要求得到滿足。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫]元，按月支付。2.2乙方應在每月的[待填寫]日前將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。三、商鋪使用及管理3.1乙方應按照甲方的要求使用商鋪，并遵守相關的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。3.3甲方應提供商鋪的基本設施和公共服務，并保證其正常運行。3.4丙方負責對甲方的要求進行管理和服務，確保甲方的要求得到滿足。四、乙方權(quán)益保護4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定提供商鋪，并要求甲方遵守相關的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的要求進行管理和服務，確保甲方的要求得到滿足。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由乙方和丙方協(xié)商確定。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.相關法律法規(guī)乙方為主導的目的和意義：乙方作為商鋪的租賃方