城市個人商鋪租賃合同書合集

城市個人商鋪租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪描述1、甲方將其擁有的坐落于************該商鋪建筑面積共*****平米。二、租賃期限租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。1、合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2、合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前**天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租賃用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式1.租金****年****萬元整，分****年付清，每次年***月***日付款*2、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并樂觀供應(yīng)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當商鋪自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。七、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；未按商定期限交付租金，超過半年以上的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：乙方不交付或者拖延交付租賃房屋**天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。八、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方*******承租方******簽訂日期：****年**月**日****年**月**日城市個人商鋪租賃合同書(第二篇)城市個人商鋪租賃合同書合同編號：_____________甲方（出租方）：姓名/商號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/商號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是合法擁有并權(quán)利處置（商鋪地址）的個人商鋪租賃所有權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，雙方本著公平、自愿、平等的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃物信息1.1租賃物：（商鋪地址），建筑面積______平方米。第二條租賃期限及費用2.1租賃期限：自即日起至______年______月______日。2.2租金：每月租金為人民幣（￥）__________元整。2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的租賃期開始前五天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用及裝修3.1乙方有權(quán)以商業(yè)經(jīng)營目的使用所租賃的商鋪，但不得從事非法活動。3.2乙方如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的同意。乙方裝修所需費用由乙方自行承擔。第四條維修責任4.1甲方負責商鋪的基本維修、保養(yǎng)及必要的維修費用，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)依法承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。第六條合同解除6.1在租賃期屆滿前，若雙方達成一致，可以解除本合同。6.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同不得擅自解除。第七條其他事項7.1本合同的修改、補充、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：__________________摘要：本合同系城市個人商鋪租賃合同，包括租賃期限及費用、使用和裝修、維修責任、違約責任、合同解除等條款。合同編號為_____________。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。(第二篇)：-請務(wù)必使用正楷字體，確保各項內(nèi)容清晰可辨。-文字層次要清晰，對不同條款進行編號和標題分隔。-合同編號、簽字和日期必須明確填寫。-摘要部分應(yīng)簡潔明了，總結(jié)合同的核心內(nèi)容。以上為示例，請根據(jù)實際情況修改和補充具體條款，確保合同的合法性和有效性。城市個人商鋪租賃合同書(第三篇)合同編號：【編號】城市個人商鋪租賃合同書出租方（甲方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有位于【城市】的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物1.1出租方同意將【商鋪名稱/編號】的商鋪出租給乙方使用，該商鋪位于【地址】，面積約為【面積】平方米。1.2商鋪交付的物品包括但不限于：-店面及其裝飾-空調(diào)、照明設(shè)備及其配件-水、電、天然氣管道設(shè)備-公共設(shè)施（如衛(wèi)生間、樓道等）-其他出租方在商鋪內(nèi)所配備的設(shè)備和物品1.3出租方保證所出租商鋪的租賃權(quán)屬清晰，不存在扣押、抵制、查封等糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月【租金額】的標準支付租金，租金應(yīng)在每月【付款日期】前支付至出租方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金支付。3.2若乙方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的【逾期罰金比例】。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付【保證金金額】作為租賃期間的履約保證金。4.2若乙方在租賃期滿后按照約定歸還商鋪并履行其他義務(wù)，出租方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條商鋪維護責任5.1乙方應(yīng)保持商鋪的良好狀態(tài)，維修商鋪內(nèi)部及外觀裝潢，保持衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為，不得改動商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外觀。第六條租賃期滿與終止6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定歸還商鋪，并返還一切出租方交付的物品。6.2若乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)單方面終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用【城市】的法律。7.2雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【城市】的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2合同采用書面形式，附件包括若干補充條款、商鋪平面圖等。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章后生