開(kāi)發(fā)商裝修合同

開(kāi)發(fā)商裝修合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為開(kāi)發(fā)商，乙方為乙方，雙方同意就乙方房屋的裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《裝修方案》進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。2.3乙方支付的款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，不得以現(xiàn)金形式支付。三、工程進(jìn)度及工期3.1雙方確認(rèn)，本工程計(jì)劃工期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.3甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照附件一《裝修方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3初步驗(yàn)收由乙方組織，甲方配合。最終驗(yàn)收由乙方組織，甲方、乙方共同參與。4.4工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、售后服務(wù)5.1甲方對(duì)工程提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔(dān)不少于____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以解決。5.2甲方應(yīng)提供完整的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換、退款等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。6.2甲方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照本合同第三條約定的違約金比例向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《裝修方案》2.附件二：工程進(jìn)度報(bào)告3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：違約金計(jì)算公式5.附件五：售后服務(wù)政策二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按約定方式支付款項(xiàng)，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.開(kāi)發(fā)商：指具有房屋開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋并接受裝修服務(wù)的個(gè)人或單位。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新等施工活動(dòng)。4.質(zhì)保期：指甲方對(duì)工程提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間或方式支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)暫停施工。4.售后服務(wù)問(wèn)題：如遇售后服務(wù)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房乙方簽訂裝修合同，約定裝修方案、工期、付款方式等。2.開(kāi)發(fā)商按照約定進(jìn)行裝修施工，乙方按