建設(shè)工程委托代建協(xié)議

建設(shè)工程委托代建協(xié)議合同編號：__________委托方（甲方）：__________代建方（乙方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________1.6工程周期：__________二、委托代建事項2.1甲方委托乙方代建上述工程，乙方同意接受委托。2.2乙方負責工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、質(zhì)量控制、安全防護、環(huán)保等全部工作。2.3乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程周期和工程預算完成工程，并保證工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和甲方的要求。2.4乙方在施工過程中應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工工藝進行施工。2.5乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告、工程安全報告等相關(guān)報告。2.6乙方應按照約定時間向甲方支付工程款、材料款、設(shè)備款等相關(guān)費用。三、工程價款及支付方式3.1乙方向甲方提交的工程預算為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方工程預算的30%作為進度款；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的20%作為進度款；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程預算的10%作為進度款；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的5%作為尾款。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應保證工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和甲方的要求。4.2工程驗收分為驗收合格、驗收優(yōu)良和驗收合格三個等級，具體驗收標準如下：（1）驗收合格：工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，無重大質(zhì)量問題；（2）驗收優(yōu)良：工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，達到優(yōu)良水平；（3）驗收合格：工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，存在重大質(zhì)量問題。4.3工程驗收由甲方組織，乙方協(xié)助。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)整改，并承擔整改費用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程預算×日違約金比例。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照違約天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×日違約金比例。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范和工藝標準4.工程預算書5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量標準7.安全防護措施方案8.環(huán)保措施方案9.驗收標準和方法10.支付憑證和發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定標準為實際完成時間與約定完成時間相差超過合同約定的允許誤差范圍。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，認定標準為工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.甲方未按照約定時間支付工程款，認定標準為實際支付時間與約定支付時間相差超過合同約定的允許誤差范圍。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.委托代建：指甲方委托乙方代為建設(shè)工程，乙方按照甲方的要求完成工程建設(shè)的行為。4.工程預算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙，結(jié)合施工規(guī)范和工藝標準，預先計算出的工程建設(shè)所需各項費用的總和。5.工程進度：指工程建設(shè)各項工作按照預定計劃完成的程度。6.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項目滿足規(guī)定要求的能力，包括使用功能和觀感質(zhì)量。7.安全防護：指在工程建設(shè)過程中，為防止事故和危害，采取的各種措施和做法。8.環(huán)保措施：指在工程建設(shè)過程中，為保護環(huán)境，減少污染，采取的各種措施和做法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為乙方加大施工力度，優(yōu)化施工計劃，甲方協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題，如審批、材料供應等。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至達到驗收標準。3.工程款支付問題：解決辦法為甲方按照約定時間支付工程款，如需延期支付，應與乙方協(xié)商一致。4.合同爭議：解決辦法為雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目的委托代建，如房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化等。2.