超大別墅售賣合同

超大別墅售賣合同合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于日期：__________簽訂。名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給買方；買方愿意購買該別墅，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于：__________，占地面積約為：__________平方米，建筑面積約為：__________平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________，土地使用年限為：__________年，自：__________起。1.3別墅的房屋所有權(quán)證號碼為：__________，土地使用權(quán)證號碼為：__________。第二條價(jià)款及支付方式2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“貨幣”）價(jià)款：__________元購買該別墅。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起：__________日內(nèi)，向賣方支付定金：__________元。2.3剩余房款：__________元，買方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間支付。2.4買方支付房款后，賣方應(yīng)按照約定將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：__________日內(nèi)，將別墅交付給買方。3.2買方應(yīng)自別墅交付之日起，承擔(dān)別墅的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：__________日內(nèi)，共同辦理別墅過戶手續(xù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂之后，若買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為：__________元。4.2在本合同簽訂之后，若賣方未按約定交付別墅，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為：__________元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：《別墅所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的復(fù)印件。6.2本合同附件二：別墅的現(xiàn)狀照片。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請以實(shí)際交易情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于日期：__________簽訂。甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于：__________，占地面積約為：__________平方米，建筑面積約為：__________平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________，土地使用年限為：__________年，自：__________起。1.3別墅的房屋所有權(quán)證號碼為：__________，土地使用權(quán)證號碼為：__________。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“貨幣”）價(jià)款：__________元購買該別墅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：__________日內(nèi)，向甲方支付定金：__________元。2.3剩余房款：__________元，乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：__________日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自別墅交付之日起，承擔(dān)別墅的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。3.3各方應(yīng)在本合同簽訂之日起：__________日內(nèi)，共同辦理別墅過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的信譽(yù)進(jìn)行評估，并確保乙方具備購買別墅的能力。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的銷售方案。4.4丙方應(yīng)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付房款。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照約定支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為：__________元。5.2乙方未能按照約定接受別墅交付的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為：__________元。5.3乙方在別墅過戶過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。7.2丙方的介入有助于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。7.3丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供客觀、公正的服務(wù)，有助于維護(hù)各方合法權(quán)益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為別墅的合法所有者，有權(quán)決定出售別墅以及確定售價(jià)。8.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)別墅的價(jià)值最大化。8.3甲方通過本合同，將與乙方建立合法、穩(wěn)定的買賣關(guān)系，實(shí)現(xiàn)別墅所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請以實(shí)際交易情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)超大型購物中心租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于日期：__________簽訂。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是該超大型購物中心的合法所有者，并愿意將購物中心的部分商鋪出租給乙方；乙方愿意租賃該商鋪，并同意支付相應(yīng)的租金。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位于：__________，占地面積約為：__________平方米，建筑面積約為：__________平方米。1.2商鋪的用途為：__________，商鋪的使用權(quán)年限為：__________年，自：__________起。1.3商鋪的租賃證號碼為：__________。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付給甲方的人民幣（以下簡稱“貨幣”）租金為：__________元/月。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金：__________元。2.3后續(xù)租金支付時(shí)間為：__________每月末，乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間支付租金。2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)按照約定提供商鋪給乙方使用。第三條租賃期限及解除3.1乙方的租賃期限為：__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前：__________個(gè)月向甲方提出書面申請。3.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為：__________元。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方的信譽(yù)進(jìn)行評估，并確保甲方具備出租商鋪的能力。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定合理的租賃方案。4.4丙方應(yīng)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供商鋪。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為：__________元。5.2甲方未能按照約定維護(hù)商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為：__________元。5.3甲方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致租賃合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。7.2丙方的介入有助于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。7.3丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供客觀、公正的服務(wù)，有助于維護(hù)各方合法權(quán)益。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)決定租賃商鋪以及確定租金。8.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)商鋪?zhàn)赓U的