2024年個人房屋租房合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋租房合同電子版甲方：地址：郵編：電話：法定代表人(委托代理人)：開戶行：帳戶：乙方：地址：郵編：電話：法定代表人(委托代理人)：開戶行：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：1.房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：2.房屋租賃期限：____年____月____日至____年____月____日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。3.租金交納時(shí)間：有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。4.房屋租賃規(guī)定：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。5.承租方的責(zé)任：按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。6.出租方的責(zé)任：每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本份。自簽訂之日起生效。8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年個人房屋租房合同電子版（二）合同編號：XXXX-2024個人房屋租房合同甲方（出租方）：_______________（身份證號碼：_____________）乙方（租賃方）：_______________（身份證號碼：_____________）鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋格局：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋租金：人民幣__________元/月（大寫：_______________________）第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自________年______月______日起至______年______月______日止。2.若租期屆滿，雙方同意可以續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為______年。續(xù)簽期限內(nèi)，除特殊情況外，租金不得上漲。第三條租賃方式1.甲方將房屋全部出租給乙方并交付乙方使用。2.乙方須按照約定的租金支付方式及時(shí)間支付租金。租金支付方式：（1）直接向甲方現(xiàn)金支付；（2）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他方式：____________________。3.租金支付時(shí)間為每月的第一個工作日，若遇到法定節(jié)假日或周末，則順延至上班日。第四條房屋維護(hù)及使用1.甲方保證所出租的房屋合法所有權(quán)，保證該房屋符合國家有關(guān)法律，法規(guī)及規(guī)定的要求，不得有任何糾紛。2.租賃期間，乙方有權(quán)按照乙方的合法需求對房屋進(jìn)行裝修，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)保證裝修不影響房屋的安全和正常使用，并按時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。3.甲方保證房屋的供應(yīng)設(shè)施（包括但不限于電、水、暖氣等）正常運(yùn)行，乙方在租賃期間享有合理的正常使用。4.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方交納人民幣__________元作為保證金。2.租賃期滿后，甲方在乙方退還房屋并核實(shí)無任何損壞情況后，將保證金全額退還給乙方。第六條解約與違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.甲方與乙方均確認(rèn)已經(jīng)充分理解并同意本合同的各項(xiàng)條款及其內(nèi)容。2.本合同一式兩份，甲方和