2024年機械廠房租賃合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年機械廠房租賃合同樣本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、機械設(shè)備及廠房概況：1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。四、租賃期限及續(xù)租：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。五、租金計算機結(jié)算方式：1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過____小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣：____元整)，(其中機械設(shè)備租金元，廠房租金元)3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月____日前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用：1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔(dān)。2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。七、雙方權(quán)利、義務(wù)：(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用。2、甲方保證廠房及機器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理。6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)，7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。8、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負責(zé)。3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。九、爭議的解決：有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔(dān)。十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。附：機器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____2024年機械廠房租賃合同樣本（二）租賃合同本合同由以下各方根據(jù)自愿原則達成，具有法律效力。租賃方為甲方，出租方為乙方。一、合同雙方基本情況介紹甲方：（租賃方）名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（出租方）名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、租賃房屋基本情況介紹房屋地址：總建筑面積：租賃面積：租賃用途：房屋現(xiàn)狀：租金支付方式：租賃期限：起始日期：終止日期：三、租金和押金情況1.租金：租金總額：租金支付方式：租金支付日期：2.押金：押金金額：押金支付日期：押金歸還日期：使用押金規(guī)定：四、租賃期限和續(xù)租或終止的約定1.租賃期限：起始日期：終止日期：2.續(xù)租或終止的約定：如甲方希望續(xù)租，應(yīng)提前多久通知乙方：續(xù)租期限：如甲方希望終止合同，應(yīng)提前多久通知乙方：五、房屋的使用和維護責(zé)任1.房屋的使用：甲方應(yīng)按照約定使用房屋，并且不得轉(zhuǎn)租、出借給第三方。2.房屋的維護責(zé)任：甲方負責(zé)定期對房屋進行維護，保證房屋的正常使用。如因甲方的原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任約定1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（2）如甲方擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時提供房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。（2）如乙方擅自進入房屋或妨礙甲方正常使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、保密條款雙方同意將本合同內(nèi)容及房屋租賃的相關(guān)信息保密，不得向第三方透露。八、爭議解決雙方如果在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟解決。九、合同的生效和變更本合同自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。任何變更和補充都必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十、其他約定（合同其他約定根據(jù)實際情況酌情添加）