中介購(gòu)房買賣協(xié)議書合集

中介購(gòu)房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**************法定代表人：******************國(guó)籍：*********************身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*************地址：*********************郵政編碼：*******************聯(lián)系方式：*******************托付代理人：******************國(guó)籍：*********************電話：*********************地址：*********************郵政編碼：*******************買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**************法定代表人：******************國(guó)籍：*********************身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*************地址：*********************郵政編碼：*******************聯(lián)系方式：*******************托付代理人：******************國(guó)籍：*********************電話：*********************地址：*********************郵政編碼：*******************第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于******；位于第***層，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為******。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的**%(不包括***%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的**%(包括**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：(一)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。(二)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。(一)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金；甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(二)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。(一)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金；乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(二)甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條若有補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，本合同與補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割之一部分。本合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******甲方代理人(簽章)：*****乙方代理人(簽章)：*****簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：*********簽訂日期：***年**月**日簽訂日期：***年**月**日中介購(gòu)房買賣協(xié)議書(第二篇)中介購(gòu)房買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）訂立，并由中介機(jī)構(gòu)（以下稱為“中介方”）提供協(xié)助的中介購(gòu)房買賣協(xié)議書。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，遵守以下條款并保證其真實(shí)性和合法性。正文：第一條買賣物及標(biāo)的1.1甲方同意向乙方購(gòu)買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，詳細(xì)描述如下：[填寫房產(chǎn)的基本信息]。該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2乙方確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)為其合法擁有，并不存在法律上的糾紛或限制。第二條購(gòu)買過(guò)程2.1甲方委托中介方作為房屋交易的中介人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。2.2乙方同意向甲方出售房產(chǎn)，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件和文件、簽署必要的文件等。第三條價(jià)款及支付方式3.1甲方同意以人民幣[填寫購(gòu)房總價(jià)款]購(gòu)買該房產(chǎn)，并在本協(xié)議簽訂后[填寫付款時(shí)間限制]內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在支付購(gòu)房款的同時(shí)向乙方收取房屋交易過(guò)戶費(fèi)用，并與其中介方協(xié)商確定具體金額。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意于本合同生效后，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2中介方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方準(zhǔn)備過(guò)戶所需的所有文件和證件；b)安排甲方與乙方到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)；c)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并及時(shí)通知雙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方未履行本合同所約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2在本合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方中的一方出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議處理6.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)基于中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟的方式解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)后方可生效。7.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及其合法繼承人具有約束力。甲方：_________________乙方：_________________中介方：_________________日期：_________________中介購(gòu)房買賣協(xié)議書(第三篇)中介購(gòu)房買賣協(xié)議書甲方（購(gòu)房人）：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________根據(jù)乙方在購(gòu)房方面的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，甲方委托乙方協(xié)助購(gòu)買房產(chǎn)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途等必要信息詳見附件。2.價(jià)格及支付方式：甲方同意支付房產(chǎn)總價(jià)款，支付方式為_________（一次付清/分期支付），具體支付時(shí)間及金額詳見附件。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性，確保房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或者其他法律問(wèn)題。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記等手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行有效的溝通，促成購(gòu)房交易的順利完成。三、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)購(gòu)房資金證明。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供有效的購(gòu)房相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.協(xié)議解除：若甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。