2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議樣本（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議樣本賣方：_____（甲方）身份證號(hào)：_____買房：_____（乙方）身份證號(hào)：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為_(kāi)___平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)____元整第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后過(guò)戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方（簽印）：_____乙方（簽?。篲____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議樣本（二）借方：_____乙方：_____借乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房____棟。建筑面積為_(kāi)___平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間借方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)_____（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)?。Ａ?、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法借方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議樣本（三）農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書(shū)甲方：（出售方）身份證號(hào)：住址：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)：住址：經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬轉(zhuǎn)讓其位于（詳細(xì)地址）的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋類型：3.房屋面積：平方米4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：5.房屋狀況：（是否有抵押、異議等）6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（包括裝修、設(shè)施等）二、房屋交易價(jià)格1.本次房屋交易價(jià)格為人民幣（數(shù)字）元整。2.甲、乙雙方約定支付方式為（一次性付清/分期付款/其他方式），具體如下：三、交易流程1.雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和付款方式完成資金交割。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.交付房屋鑰匙和相關(guān)房屋手續(xù)給乙方。四、附條件1.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，具有法律效力。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。甲方：簽字（蓋章）乙方：簽字（蓋章）日期：年月日2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議樣本（四）甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是本村農(nóng)村集體所有土地上的房屋使用權(quán)人，在經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條買賣房屋情況1.1賣方將位于（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給買方，該房屋為農(nóng)村集體所有，現(xiàn)使用權(quán)歸賣方所有，并符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，包含______室______廳______衛(wèi)。1.3房屋使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，復(fù)印件如下：（注：如房屋使用權(quán)尚未頒發(fā)證書(shū)，可以提供相關(guān)政府文件以證明甲方的房屋使用權(quán)）第二條交付和過(guò)戶2.1買賣雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議后，買方將支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)后，雙方進(jìn)一步辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2甲方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括提供所有相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)保證提供的房屋相關(guān)材料真實(shí)、準(zhǔn)確，若因其提供的資料錯(cuò)誤或虛假導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)或產(chǎn)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第三條買賣房款3.1本次買賣協(xié)議中，買方同意以人民幣_(tái)_____元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的房屋使用權(quán)。3.2買賣雙方確認(rèn)，該房屋房款由買方以以下方式支付：（1）在簽訂本協(xié)議之日起，買方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____元。（2）在甲方幫助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)在當(dāng)場(chǎng)或協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)，將剩余的房款人民幣_(tái)_____元支付給甲方。（注：買賣雙方可以根據(jù)實(shí)際情況自行約定房款支付方式和時(shí)間）第四條房屋的權(quán)益和義務(wù)4.1賣方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋使用權(quán)是完全合法、真實(shí)有效的，并保證無(wú)任何第三方主張權(quán)利的情況。4.2賣方保證在房屋過(guò)戶完成之前，不會(huì)以任何方式處分該房屋使用權(quán)。4.3買方在收到房屋使用權(quán)證書(shū)后，享有該房屋的所有權(quán)益，并對(duì)該房屋行使所有權(quán)力。第五條附條件約定5.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2本協(xié)議自甲