企業(yè)入駐許可協(xié)議

企業(yè)入駐許可協(xié)議合同編號(hào)：__________企業(yè)入駐許可協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，乙方為提供辦公場(chǎng)地和相應(yīng)服務(wù)的園區(qū)/商務(wù)樓宇，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方的園區(qū)/商務(wù)樓宇事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐場(chǎng)地及面積1.1乙方入駐的甲方園區(qū)/商務(wù)樓宇地址為：__________。1.2乙方入駐的甲方園區(qū)/商務(wù)樓宇面積為：__________平方米。第二條入駐期限2.1本協(xié)議的有效期為：__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂入駐許可協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付（1）租金：__________元/平方米/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用。3.3乙方支付費(fèi)用的方式為：每季度提前支付下一個(gè)季度的費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方入駐的場(chǎng)地符合約定的用途，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好、安全。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供公共服務(wù)和管理，包括物業(yè)管理、安全保障等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)，提供必要的行政支持。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，遵守甲方的管理制度和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理入駐和遷出手續(xù)，如有特殊情況需提前通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金及費(fèi)用超過__________天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3甲方未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方園區(qū)/商務(wù)樓宇宣傳資料3.乙方入駐場(chǎng)地平面圖4.租金及費(fèi)用支付明細(xì)表5.甲方提供的公共服務(wù)及管理說明6.乙方入駐申請(qǐng)表7.乙方遷出申請(qǐng)表8.雙方簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入駐或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，超過雙方約定的逾期支付天數(shù)。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動(dòng)。4.乙方未按照約定辦理入駐和遷出手續(xù)，未提前通知甲方。5.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.乙方：指提供辦公場(chǎng)地和相應(yīng)服務(wù)的園區(qū)/商務(wù)樓宇。3.入駐期限：指雙方約定的協(xié)議有效期。4.租金：指乙方入駐甲方園區(qū)/商務(wù)樓宇所需支付的費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方入駐甲方園區(qū)/商務(wù)樓宇所需支付的費(fèi)用，用于甲方的物業(yè)管理服務(wù)。6.違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議約定所需承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方通過郵件、電話等方式提醒乙方，同時(shí)提供線上支付平臺(tái)方便乙方支付。2.問題：甲方無(wú)法提供約定場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決，可提供其他替代場(chǎng)地或設(shè)施。3.問題：乙方需要提前遷出場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商解決遷出事宜。4.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并通知乙方，要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為一家企業(yè)，需要尋找合適的辦公場(chǎng)