保定市理發(fā)店租賃合同范本

保定市理發(fā)店租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：保定市__________理發(fā)店地址：保定市__________街__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為理發(fā)店經(jīng)營(yíng)者，擁有保定市__________街__________號(hào)理發(fā)店的房產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃該理發(fā)店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃的店面范圍包括：__________（具體描述店面范圍）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1甲方將店面租賃給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，在店面上懸掛甲方授權(quán)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得在店面上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)保證店面的衛(wèi)生、安全和秩序，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方及消費(fèi)者的合法權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施完善，如水、電、照明、空調(diào)等設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施、設(shè)備按照原狀歸還甲方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保定市__________理發(fā)店房產(chǎn)證復(fù)印件2.保定市__________理發(fā)店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保定市__________理發(fā)店衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.雙方簽訂的租賃合同書面文件6.租金支付憑證復(fù)印件7.店面的結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過(guò)三個(gè)月未支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變店面結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方在店面上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未能保證店面設(shè)施完善：甲方未能確保水、電、照明、空調(diào)等設(shè)施正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指保定市__________理發(fā)店，擁有店面房產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃保定市__________理發(fā)店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：乙方按照合同約定，支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)店面原狀，并依法解除合同，要求乙方支付違約金。3.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)：立即制止乙方違法活動(dòng)，并要求乙方停止違法行為，依法解除合同，要求乙方支付違約金。4.甲方未能保證店面設(shè)施完善：提醒甲方盡快維修完善店面設(shè)施，如甲方未能及時(shí)維修，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適