2024年市區(qū)個(gè)人房屋出租協(xié)議（帶暖氣）

市區(qū)個(gè)人房屋出租協(xié)議（帶暖氣）甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方同意將其所有的位于市區(qū)____的房屋出租給乙方，房屋面積為_(kāi)___平方米，帶暖氣設(shè)備。具體位置如下：_________________________________

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有使用該房屋的權(quán)利并負(fù)責(zé)支付租金、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶號(hào)碼：________________________），并支付相應(yīng)押金____元。

3.如乙方未按時(shí)足額支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)外設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、暖氣等費(fèi)用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期未付，每逾期一天應(yīng)向甲方支付當(dāng)期欠繳金額千分之一的違約金，逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，如擅自改變房屋用途或?qū)⑵涑鲎饨o第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還房屋。

3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞賠償責(zé)任。如未按時(shí)歸還或造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)向乙方追償損失。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金____元。

六、其他條款

1.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得無(wú)故解除協(xié)議。如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約金。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙方所在地人民法院提起訴訟解決。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.如有其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

附件：1.房屋內(nèi)設(shè)施清單及照片