房東范本租房合同

房東范本租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付逾期遷離所產(chǎn)生的違約金，違約金為租金的__%。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方違反本合同約定，延遲支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方（丙方）的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按照本合同約定支付租金或延遲遷離出租房屋，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照本合同約定使用和維護(hù)房屋。第二條甲方權(quán)益優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)房屋狀況決定是否續(xù)租，甲方?jīng)Q定續(xù)租的，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃。2.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按約定加收滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反此約定的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)及額外利益保障7.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方的利益。7.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方提出的合理要求進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃過程中第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，并且丙方愿意作為第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方（丙方）的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)方，同意為乙方的租賃行為提供協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按照本合同約定支付租金或延遲遷離出租房屋，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3丙方在提供服務(wù)期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照本合同約定使用和維護(hù)房屋。第二條乙方權(quán)益優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，與甲方協(xié)商確定租金、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)房屋狀況和自身需求決定是否續(xù)租，乙方?jīng)Q定續(xù)租的，甲方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃。2.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保房屋符合租賃用途。3.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施，不得無故提前解除合同或要求乙方遷離。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋或違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)及額外利益保障7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)措施，以保障乙方的利益。7.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照乙方提出的合理要求進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之