居民區(qū)商鋪銷(xiāo)售合同

居民區(qū)商鋪銷(xiāo)售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]代表人：[請(qǐng)插入賣(mài)方代表人][請(qǐng)插入買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]代表人：[請(qǐng)插入買(mǎi)方代表人]鑒于賣(mài)方是擁有商鋪的所有權(quán)人，愿意出售該商鋪；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[請(qǐng)插入商鋪位置]的[請(qǐng)插入商鋪編號(hào)]號(hào)商鋪。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)狀]狀態(tài)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[請(qǐng)插入購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：人民幣[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款[請(qǐng)插入首付款金額]元整。2.3買(mǎi)方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)[請(qǐng)插入剩余款項(xiàng)金額]元整。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，完成商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條附加條款4.1商鋪的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方無(wú)權(quán)追究。4.2商鋪的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利由買(mǎi)方自行行使，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入天數(shù)]天。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期][請(qǐng)插入附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人][請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人][請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]代表人：[請(qǐng)插入丙方代表人]鑒于甲方是商鋪的所有人，愿意出售該商鋪；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[請(qǐng)插入商鋪位置]的[請(qǐng)插入商鋪編號(hào)]號(hào)商鋪。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)狀]狀態(tài)。第二條第三方中介服務(wù)條款2.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的評(píng)估、推廣、協(xié)商和交易等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[請(qǐng)插入購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：人民幣[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款[請(qǐng)插入首付款金額]元整。3.3買(mǎi)方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)[請(qǐng)插入剩余款項(xiàng)金額]元整。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元整，作為對(duì)甲方權(quán)益的保障。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行改擴(kuò)建等行為。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任條款6.1丙方應(yīng)保證其提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。6.3若丙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期][請(qǐng)插入附件]總結(jié)：第三方介入的居民區(qū)商鋪銷(xiāo)售合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、推廣、協(xié)商和交易等服務(wù)，從而提高交易的安全性和效率。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)置違約金、限制乙方行為等條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，提供公正、透明、高效的交易服務(wù)，降低交易成本，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)居民區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人][請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人][請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]代表人：[請(qǐng)插入丙方代表人]鑒于甲方是商鋪的所有人，愿意將商鋪出租給乙方；乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的租賃事宜。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[請(qǐng)插入商鋪位置]的[請(qǐng)插入商鋪編號(hào)]號(hào)商鋪。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)狀]狀態(tài)。第二條第三方中介服務(wù)條款2.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的評(píng)估、推廣、協(xié)商和交易等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等。第三條租賃期限及租金3.1商鋪的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]個(gè)月，自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。3.2商鋪的租金為[請(qǐng)插入租金金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）每月。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首期租金[請(qǐng)插入首期租金金額]元整。3.4乙方應(yīng)于每月的[請(qǐng)插入日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制條款5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的租賃手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件等。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任條款6.1丙方應(yīng)保證其提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等。6.3若丙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期][請(qǐng)插入附件]總結(jié)：第三方介入的居民區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)