2024年土地評估委托合同4篇

第頁2024年土地評估委托合同4篇

土地評估委托合同篇1

委托方(甲方)：。單位名稱：。法定代表人：。辦公地點(diǎn)：。

聯(lián)系人及聯(lián)系號碼：。

受托方托方(甲方)：。單位名稱：。法定代表人：。辦公地點(diǎn)：。

房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級：。資質(zhì)證書編號：。聯(lián)系人及聯(lián)系號碼：。

根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂以下征收委托評估合同，供雙方共同遵守。

一、委托評估項(xiàng)目的名稱、對象

乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則，對以下項(xiàng)目四至范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評估：

(一)項(xiàng)目的名稱：。

(二)項(xiàng)目的四至范圍

東：。南：。西：。北：。

(三)項(xiàng)目的戶數(shù)及面積：。

二、評估的目的：

為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價(jià)值。(為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價(jià)值的差價(jià)提供依據(jù)。評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值。)

三、評估的時點(diǎn)：

為項(xiàng)目房屋征收決定公告之日，即年月日。

四、房地產(chǎn)估價(jià)師：

負(fù)責(zé)本評估項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師

(一)姓名：;注冊證書編號：。

(二)姓名：;注冊證書編號：。

(三)姓名：;注冊證書編號：。

(四)姓名：;注冊證書編號：。

(五)姓名：;注冊證書編號：。

(六)姓名：;注冊證書編號：。

五、評估報(bào)告交付時間：

乙方應(yīng)在收到甲方提供委托評估對象相關(guān)資料后日內(nèi)完成評估工作，并于年月日向甲方提供被征收房屋的整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告。

六、評估費(fèi)用及付款方式：

評估費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行安徽省物價(jià)局、安徽省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(皖價(jià)字[20_]286號)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率有甲乙雙方協(xié)商確定，詳見下表。乙方向甲方提供整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告后30日內(nèi)，評估費(fèi)用由甲方向乙方一次性付清。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，將征收項(xiàng)目的調(diào)查摸底資料和其他的相關(guān)資料提供給乙方，并對所提供資料的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，甲方提供資料包括：

1.對已登記的房屋，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書或登記簿的復(fù)印件，以及反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。

2.對未登記的房屋，應(yīng)提供依法確定的調(diào)查認(rèn)定處理結(jié)果，該結(jié)果反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等信息的材料。

(二)甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場工作時所必要工作場所。

(三)甲方應(yīng)積極配合乙方的現(xiàn)場工作，協(xié)助乙方開展房屋征收評估時的實(shí)地查勘以及分戶初步評估結(jié)果的現(xiàn)場說明解釋等工作。被征收人拒絕在實(shí)地查勘記錄上簽字或者蓋章確認(rèn)的，甲方應(yīng)邀無利害關(guān)系的第三人見證。

(四)甲方負(fù)責(zé)將分戶初步評估的結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，并向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報(bào)告。

(五)甲方對乙方評估工作人員在房屋征收評估過程中有不當(dāng)行為的，有權(quán)向乙方進(jìn)行投訴并要求及時處理。同時甲方有權(quán)要求有利害關(guān)系的乙方評估工作人員進(jìn)行回避。

(六)甲方不得干預(yù)乙方正常的評估工作。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

(一)乙方在評估工作上，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守工作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，對提供給甲方的評估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

(二)乙方安排約定的房地產(chǎn)估價(jià)師按時開展工作。未經(jīng)甲方同意。不得更換人員。

(三)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)的。

(四)乙方應(yīng)及時向甲方提供分戶的初步評估結(jié)果。在分戶的初步評估結(jié)果公示期間，乙方應(yīng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋，并對存在錯誤的進(jìn)行修正。

(五)乙方應(yīng)在分戶初步評估結(jié)果公示期滿之日起5日內(nèi)，向甲方提供委托范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告。雙方辦理報(bào)告交接手續(xù)。

(六)在評估過程中，甲方對約定的合同評估對象、評估范圍和評估目的提出重大修改的，需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容，乙方有權(quán)要求另外協(xié)商評估收費(fèi)和提交評估報(bào)告時間。

(七)乙方對甲方提交的有關(guān)資料負(fù)有合理使用、妥善保管的責(zé)任，對甲方提出資料和評估報(bào)告中所涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)。

九、其他約定

(一)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各條款。乙方未能按合同約定提供整體評估報(bào)告或分戶評估報(bào)告的，按評估收費(fèi)的每日千分之承擔(dān)違約金。但因甲方未及時提供資料導(dǎo)致延遲的，乙方完成上述事項(xiàng)的期限相應(yīng)延遲。甲方在收到乙方整體和分戶評估報(bào)告后未能按合同約定支付費(fèi)用的，自應(yīng)當(dāng)支付之日起，按評估收費(fèi)總額每日千分之向乙方支付違約金。

(二)因乙方的原因，致使評估工作不能按時預(yù)期完成的，甲方有權(quán)單方終止委托合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(三)因甲方的原因未按約定時間內(nèi)向乙方提交評估所需資料，或者不配合乙方開展評估工作，經(jīng)乙方書面催辦仍不能履行相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)單方終止委托合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(四)以上約定的違約金如不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限于維護(hù)合同權(quán)益而支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證等費(fèi)用。

(五)本合同履行中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。

(六)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

(七)本合同未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)處理。

(八)本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，由乙方按時報(bào)市房屋征收辦公室一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地評估委托合同篇2

委托估價(jià)方(甲方)：______________________

受托估價(jià)方(乙方)：______________________

甲方因掛牌出讓土地的需要，特委托乙方對位于地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評估。為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，特訂立如下合同，以資共同遵守。

一、估價(jià)基準(zhǔn)日：以甲方在《土地評估委托書》中確定的時間為準(zhǔn)。

二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)目的，采用科學(xué)方法對上述資產(chǎn)予以科學(xué)、客觀、公正地估價(jià)。

三、針對該項(xiàng)目乙方應(yīng)在甲方全部評估資料提供完后七個工作日內(nèi)完成估價(jià)作業(yè)，出具《土地評估報(bào)告》、《土地評估技術(shù)報(bào)告》書和備案文件及備案表。

四、針對該項(xiàng)目甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將委托對象的產(chǎn)權(quán)管理、使用狀況及涉及本估價(jià)業(yè)務(wù)的相關(guān)資料提交給乙方。

甲方應(yīng)保證提交的資料的真實(shí)性、合法性，否則影響估價(jià)結(jié)果應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

乙方在估價(jià)期間需要到現(xiàn)場勘察的，甲方需派人陪同并應(yīng)提供方便和配合。

五、乙方對甲方提供的委估資產(chǎn)的資料要妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄密給他人。

六、甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付評估費(fèi)用：

1、以每宗地為單位按資產(chǎn)總額實(shí)行分檔定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式計(jì)算評估費(fèi);2、評估資產(chǎn)額在_____萬元以內(nèi)部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費(fèi)。

3、評估資產(chǎn)額在_____～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費(fèi)。

4、評估資產(chǎn)額在_____～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費(fèi)。

5、評估資產(chǎn)額在_____～______萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費(fèi)。

6、評估資產(chǎn)額在______萬元～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費(fèi)。

7、評估資產(chǎn)額在_____萬元～_____億元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費(fèi)。

8、評估資產(chǎn)額在_____億元以上部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費(fèi)。

七、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于規(guī)定的時間交付《評估報(bào)告》書。

八、甲方如不按規(guī)定的時間提交委估資產(chǎn)的資料給乙方，乙方可按甲方耽誤的時間延遲交付《評估報(bào)告》書。

九、甲方如中途中斷委托估價(jià)請求，乙方工作已經(jīng)過半[即：已完成外業(yè)調(diào)查和資料收集]，甲方則應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部估價(jià)費(fèi)用;乙方工作尚未過半，甲方則應(yīng)支付給乙方全部評估費(fèi)的50%，或已預(yù)付的評估費(fèi)乙方不予退還，上述兩者之中取其高者。

十、其他事項(xiàng)如因不可抗因素(如：天氣等)造成乙方延期交付《評估報(bào)告》書，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲方自收到《評估報(bào)告》書之日起七日內(nèi)，如對估價(jià)結(jié)果有異議，可向乙方提出重估申請;乙方自收到甲方重估申請之日起十個工作日內(nèi)作出重估報(bào)告，如重估結(jié)果與原結(jié)果一致，甲方應(yīng)向乙方支付重估金額應(yīng)收取的評估費(fèi)的_____%;如甲方對評估結(jié)果仍不服，則可以向有關(guān)部門申請復(fù)議或鑒定，對鑒定結(jié)果仍不服，可以向人民法院起訴。

甲方將乙方的評估結(jié)果合入整體資產(chǎn)評估報(bào)告的結(jié)果中，如產(chǎn)生費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

違約責(zé)任：任何一方違約，都將賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率。

本合同自簽字之日起生效;本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同共三頁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地評估委托合同篇3

委托方：__________________(以下簡稱甲方)

受托方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托事項(xiàng)

宗地位置：__________________

權(quán)屬證號：__________________

評估目的：__________________

宗地面積：__________________

批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：__________

設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：________

批準(zhǔn)用途：__________________

評估設(shè)定用途：__________________

宗地現(xiàn)狀條件：__________________

評估設(shè)定條件：__________________

評估日期：_________年_________月_________日

交付報(bào)告時間：_________年________月______日

交付報(bào)告份數(shù)：__________________

二、甲方所需提供的資料

國有土地使用證

宗地規(guī)劃要點(diǎn)

宗地圖

宗地規(guī)劃平面圖

甲方及時、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報(bào)告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評估報(bào)告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報(bào)告，超范圍使用報(bào)告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

三、工作要求

1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價(jià)師不得少于2名。

2.乙方必須按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行評估。

3.乙方實(shí)地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價(jià)規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。

4.乙方對出具的報(bào)告的真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對報(bào)告負(fù)有保密責(zé)任。

四、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及付款方式

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)價(jià)格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預(yù)交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。

五、責(zé)任和義務(wù)

1.乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報(bào)告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機(jī)構(gòu)。

2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報(bào)告和圖件需評審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定，并承擔(dān)評審認(rèn)定的費(fèi)用，如需評審認(rèn)定的報(bào)告而未進(jìn)行評審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評估費(fèi)。

3.甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報(bào)告和圖件。

六、其它事項(xiàng)

1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

土地評估委托合同篇4

委托估價(jià)方：

受托估價(jià)方：

就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評估協(xié)議如下：

一、評估對象

估價(jià)對象___位于___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。

二、評估目的

分析估價(jià)對象價(jià)格，為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考。

三、評估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。

五、甲、乙雙方義務(wù)

委托方應(yīng)及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。

委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。

評估報(bào)告僅供評估報(bào)告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報(bào)告使用者使用評估報(bào)告或評估報(bào)告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。

委托方未征得受托方書面許可，評估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、丙方義務(wù)

受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估時點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報(bào)告。

受托方對委托方提供的評估資料和評估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務(wù)中止時，受托方有權(quán)延長交付評估報(bào)告時間，同時有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。

當(dāng)評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評估報(bào)告時間可以順延，業(yè)務(wù)約定書