購(gòu)房保密協(xié)議模板(2024版)

編號(hào)：__________購(gòu)房保密協(xié)議模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

購(gòu)房保密協(xié)議模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律適用1.4合同效力第二章：購(gòu)房信息保密2.1保密信息的范圍2.2保密義務(wù)與責(zé)任2.3保密期限2.4保密信息的例外第三章：購(gòu)房資料提供3.1資料的提供與接收3.2資料的完整性與準(zhǔn)確性3.3資料的更新與維護(hù)第四章：購(gòu)房交易過(guò)程4.1購(gòu)房合同的簽訂4.2購(gòu)房款的支付4.3房屋交付與驗(yàn)收4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記第五章：保密信息的保護(hù)措施5.1信息的安全存儲(chǔ)5.2信息的使用與訪(fǎng)問(wèn)控制5.3信息安全事件的應(yīng)對(duì)第六章：違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2違反資料提供義務(wù)的責(zé)任6.3違反購(gòu)房交易過(guò)程的責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3訴訟管轄法院第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3變更與解除的程序第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)9.3合同終止的證明文件第十章：違約金與賠償10.1違約金的計(jì)算方式10.2賠償?shù)挠?jì)算方式10.3違約金與賠償?shù)膬?yōu)先權(quán)第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十二章：合同的附件12.1附件的說(shuō)明12.2附件的簽署與生效12.3附件的修改與補(bǔ)充第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方的其他約定事項(xiàng)13.3約定的生效與解除第十四章：附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的終止與解除合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋本合同是指購(gòu)房保密協(xié)議，由甲方（出賣(mài)人）與乙方（買(mǎi)受人）簽訂，就甲方提供的購(gòu)房相關(guān)信息和資料，乙方承擔(dān)保密義務(wù)，并約定雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。1.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間的購(gòu)房保密信息交換和保密義務(wù)的履行。1.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：購(gòu)房信息保密2.1保密信息的范圍保密信息是指甲方在購(gòu)房過(guò)程中向乙方提供的關(guān)于房屋的性質(zhì)、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等未公開(kāi)的信息和資料。2.2保密義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至購(gòu)房交易完成之日止。2.4保密信息的例外法律、法規(guī)、政策要求公開(kāi)的保密信息，或者甲方明確同意公開(kāi)的保密信息，不受本合同保密義務(wù)的約束。第三章：購(gòu)房資料提供3.1資料的提供與接收甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供購(gòu)房相關(guān)資料，乙方應(yīng)按時(shí)接收并妥善保管。3.2資料的完整性與準(zhǔn)確性甲方提供的購(gòu)房資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性或虛假內(nèi)容。3.3資料的更新與維護(hù)甲方應(yīng)及時(shí)更新購(gòu)房資料，確保乙方獲取到最新信息。第四章：購(gòu)房交易過(guò)程4.1購(gòu)房合同的簽訂雙方應(yīng)按照本合同約定簽訂購(gòu)房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2購(gòu)房款的支付乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。4.3房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)。第五章：保密信息的保護(hù)措施5.1信息的安全存儲(chǔ)乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)，防止泄露。5.2信息的使用與訪(fǎng)問(wèn)控制乙方應(yīng)對(duì)保密信息的使用和訪(fǎng)問(wèn)進(jìn)行控制，僅限于購(gòu)房交易目的。5.3信息安全事件的應(yīng)對(duì)發(fā)生信息安全事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以應(yīng)對(duì)。第六章：違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2違反資料提供義務(wù)的責(zé)任甲方違反資料提供義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違反購(gòu)房交易過(guò)程的責(zé)任雙方違反購(gòu)房交易過(guò)程的，應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同的解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3變更與解除的程序合同變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議生效后，原合同相關(guān)條款按新的協(xié)議執(zhí)行。第九章：合同的終止9.1合同終止的條件合同終止條件按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。9.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止，但購(gòu)房合同約定的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)履行。9.3合同終止的證明文件合同終止的，雙方應(yīng)出具終止證明文件，并按照購(gòu)房合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十章：違約金與賠償10.1違約金的計(jì)算方式違約金按照購(gòu)房合同的約定計(jì)算。10.2賠償?shù)挠?jì)算方式賠償金額根據(jù)違約方的違約行為和損失程度確定。10.3違約金與賠償?shù)膬?yōu)先權(quán)違約金與賠償金額的優(yōu)先權(quán)按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承合同的繼承按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。11.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)議生效后，原合同相關(guān)條款按新的協(xié)議執(zhí)行。第十二章：合同的附件12.1附件的說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的簽署與生效附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。13.2雙方的其他約定事項(xiàng)雙方的其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式附加本合同。13.3約定的生效與解除雙方的其他約定自簽訂之日起生效，解除需雙方協(xié)商一致。第十四章：附則14.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加。14.3合同的終止與解除本合同的終止與解除按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日見(jiàn)證方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方額外提供的優(yōu)惠甲方為本合同乙方提供的購(gòu)房額外優(yōu)惠，包括但不限于價(jià)格折扣、裝修優(yōu)惠等，乙方可根據(jù)甲方的優(yōu)惠政策選擇適用。1.2甲方保證房屋質(zhì)量甲方保證所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。如甲方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，確保乙方順利購(gòu)房。1.4甲方履行告知義務(wù)甲方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括產(chǎn)權(quán)、物業(yè)、配套設(shè)施等，如甲方未履行告知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方支付購(gòu)房款乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。2.2乙方配合辦理手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理購(gòu)房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，確保甲方權(quán)益。2.3乙方維護(hù)房屋權(quán)益乙方在購(gòu)房后應(yīng)妥善保管購(gòu)房相關(guān)資料，并按照合同約定維護(hù)房屋的權(quán)益。2.4乙方履行告知義務(wù)乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)如實(shí)告知甲方自己的實(shí)際情況，包括財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房目的等，如乙方未履行告知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用雙方同意第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同涉及的購(gòu)房信息予以保密，不得向任何無(wú)關(guān)方披露，如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的協(xié)助辦理手續(xù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理購(gòu)房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，確保購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房過(guò)程受到影響，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證5.房屋交付驗(yàn)收記錄6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明7.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件8.裝修優(yōu)惠方案9.物業(yè)服務(wù)合同10.配套設(shè)施說(shuō)明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋實(shí)際情況，造成乙方損失。4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.乙方未按照合同約定維護(hù)房屋權(quán)益。6.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房過(guò)程受到影響。7.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露購(gòu)房相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房屋的書(shū)面協(xié)議。2.房屋：指本合同項(xiàng)下甲方出售給乙方的物業(yè)。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)購(gòu)房相關(guān)信息和資料予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.延期交付：如甲方不能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.信息披露不實(shí)：如甲方未如實(shí)告知乙方房屋實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。4.購(gòu)房款支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并追究乙方違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)問(wèn)題：如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題