2024版?zhèn)€人裝修合同

編號：__________2024版?zhèn)€人裝修合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）1.4術(shù)語定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調(diào)整條款第四章：裝修施工時間及進(jìn)度4.1施工開工日期4.2施工竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4延期違約責(zé)任第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限5.4質(zhì)量糾紛處理第六章：材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)量問題處理6.4材料供應(yīng)進(jìn)度管理第七章：工程變更及調(diào)整7.1變更情形7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及支付7.4變更對工期的影響第八章：違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院9.4爭議解決時間限制第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4解除合同后的處理第十一章：合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案及施工圖11.3材料供應(yīng)清單11.4付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告第十二章：其他約定12.1信息安全及保密12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力條款12.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章：合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的終止13.4合同的廢止第十四章：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4合同附件簽字蓋章合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的房屋所有人，具備完全民事行為能力的個人或合法成立的企業(yè)單位。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工程的責(zé)任主體，具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)施工、材料供應(yīng)及工程管理等。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修所需材料的供應(yīng)商。1.4術(shù)語定義：（1）裝修工程：指按照合同約定對甲方房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面刷漆、水電布線、家具安裝等施工活動。（2）合同工期：指合同約定的裝修工程開始至竣工的時間段。（3）合同總價：指雙方約定的完成所有裝修項(xiàng)目所需的費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)等。（4）違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的賠償金。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4裝修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價：合同總價根據(jù)裝修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等確定，具體金額見附件。3.2支付方式：甲方可以選擇一次性支付、分期支付等方式。3.3支付時間表：甲方應(yīng)按照約定的時間表支付合同價款，具體支付時間見附件。3.4價格調(diào)整條款：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式見附件。第四章：裝修施工時間及進(jìn)度4.1施工開工日期：雙方約定的裝修工程開始日期。4.2施工竣工日期：雙方約定的裝修工程結(jié)束日期。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.4延期違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付違約金給甲方，具體金額見附件。第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修期限：乙方對裝修工程提供一定的保修期限，具體期限見附件。5.4質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。第六章：材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)向丙方采購材料，并確保材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在材料到達(dá)工地后按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料質(zhì)量問題處理：如材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.4材料供應(yīng)進(jìn)度管理：乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配，避免影響工程進(jìn)度。第八章：違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額見附件。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額見附件。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方供應(yīng)的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程受損，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約賠償方式：違約方應(yīng)按照約定方式賠償對方損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方約定的訴訟管轄法院解決爭議。9.4爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)解決爭議，具體時間見附件。第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：雙方同意解除合同時，合同即告解除。第十一章：合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。11.2施工方案及施工圖：包括施工工藝、施工流程、施工細(xì)節(jié)等。11.3材料供應(yīng)清單：包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。11.4付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告：包括付款記錄、驗(yàn)收記錄等相關(guān)憑證。第十二章：其他約定12.1信息安全及保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。12.4雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同的解除、終止條件等。第十三章：合同的附則13.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂：合同的修訂需雙方書面同意。13.3合同的終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之消滅。13.4合同的廢止：合同廢止后，雙方不再有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十四章：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：[甲方簽字][甲方蓋章]14.2乙方簽字蓋章：[乙方簽字][乙方蓋章]14.3丙方簽字蓋章：[丙方簽字][丙方蓋章]14.4合同附件簽字蓋章：[附件簽字][附件蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，如甲方未指定，乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出對工程內(nèi)容的變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方解除權(quán)：在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方保修責(zé)任：乙方應(yīng)對裝修工程提供的保修服務(wù)，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。2.3乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行把控，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及涉及的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方支付，具體金額在附件中約定。3.3第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及涉及的甲方、乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.施工方案及施工圖：包括施工工藝、施工流程、施工細(xì)節(jié)等。3.材料供應(yīng)清單：包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。4.付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告：包括付款記錄、驗(yàn)收記錄等相關(guān)憑證。5.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議。6.違約金計(jì)算公式：用于計(jì)算違約金的具體金額。7.保修服務(wù)說明：包括保修期限、保修范圍等詳細(xì)信息。8.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程開工日期、竣工日期及進(jìn)度安排。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法：國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)檢測方法。10.爭議解決方式說明：仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等相關(guān)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地或施工條件擅自變更合同內(nèi)容或解除合同未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商未履行合同約定的保密義務(wù)3.丙方違約行為：供應(yīng)的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間供應(yīng)材料供應(yīng)的材料數(shù)量不足或超出約定范圍未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保修：供應(yīng)商或施工方對售出或施工的商品或工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過法院對合同爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延長協(xié)議。注意事項(xiàng)：記錄延誤原因及具體時間，避免重復(fù)延誤。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：及時更換或修復(fù)問題材料，必要時索賠損失。注意事項(xiàng)：驗(yàn)收材料