出租承包面粉廠房合同

出租承包面粉廠房合同第一篇范文：合同編號：_______出租承包面粉廠房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的面粉廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方面粉廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構和用途。4.2廠房的維修責任按照以下規(guī)定承擔：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及設施設備損壞的，甲方負責修復，并承擔修復期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及設施設備損壞的，乙方負責修復，并承擔修復費用；（3）租賃期滿后，廠房及設施設備正常磨損和老化導致的損壞，由乙方負責修復。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供廠房或設施設備的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《廠房現(xiàn)有設施設備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠房現(xiàn)有設施設備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設施設備清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租承包面粉廠房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第三方（以下簡稱“擔保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其擁有的面粉廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方面粉廠房事宜，并引入第三方擔保方作為合同的擔保主體，以確保甲方權益的實現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構和用途。4.2廠房的維修責任按照以下規(guī)定承擔：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及設施設備損壞的，甲方負責修復，并承擔修復期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及設施設備損壞的，乙方負責修復，并承擔修復費用；（3）租賃期滿后，廠房及設施設備正常磨損和老化導致的損壞，由乙方負責修復。五、甲方權益保障5.1擔保方作為本合同的擔保主體，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。乙方如未按照本合同約定履行義務，擔保方愿意承擔相應的違約責任。5.2甲方有權根據(jù)合同的履行情況，要求擔保方提供額外的擔保措施，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押、保證等。5.3甲方在租賃期內(nèi)，有權要求擔保方提供履約保證金，以確保乙方的合同履行。保證金的具體金額雙方協(xié)商確定。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2乙方未按照本合同約定使用廠房的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方在租賃期內(nèi)擅自改變廠房的結(jié)構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同附件一《廠房現(xiàn)有設施設備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠房現(xiàn)有設施設備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設施設備清單）第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在增加甲方權益的保障，確保乙方按照合同約定履行義務。擔保方的連帶責任保證了甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時的賠償，降低了甲方權益受損的風險。同時，擔保方的介入也提高了合同的履行力度，使得乙方在意識到違約將會帶來嚴重后果的情況下，更加積極地履行合同義務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)。通過引入第三方擔保方，甲方在合同中增加了更多的權利第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉儲服務合同甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第三方（以下簡稱“保險方”）：鑒于甲方擁有位于_______的倉庫，乙方需要租賃該倉庫進行貨物儲存，為了保證乙方的貨物安全，乙方引入第三方保險方作為合同的擔保主體，以確保甲方的權益的實現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1甲方出租的倉庫位于_______，倉庫結(jié)構為_______，倉庫面積為_______平方米。1.2倉庫現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、倉庫使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構和用途。4.2倉庫的維修責任按照以下規(guī)定承擔：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聜}庫及設施設備損壞的，甲方負責修復，并承擔修復期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聜}庫及設施設備損壞的，乙方負責修復，并承擔修復費用；（3）租賃期滿后，倉庫及設施設備正常磨損和老化導致的損壞，由乙方負責修復。五、乙方權益保障5.1保險方作為本合同的擔保主體，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。甲方如未按照本合同約定履行義務，保險方愿意承擔相應的違約責任。5.2乙方有權根據(jù)合同的履行情況，要求保險方提供額外的擔保措施，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押、保證等。5.3乙方在租賃期內(nèi)，有權要求保險方提供履約保證金，以確保甲方的合同履行。保證金的具體金額雙方協(xié)商確定。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定提供倉庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2甲方未按照本合同約定維護倉庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方在租賃期內(nèi)擅自改變倉庫的結(jié)構和用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險方執(zhí)一份。8.2本合同附件一《倉庫現(xiàn)有設施設備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：保險方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：倉庫現(xiàn)有設施設備清單（此處列出倉庫現(xiàn)有設施設備清單）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承包方，引入第三方保險方作為擔保主體，以確保自身權益的實現(xiàn)。通過在合同中增加自身的權利條款