農(nóng)業(yè)小區(qū)租房合同

農(nóng)業(yè)小區(qū)租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方承租的農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)、生活需要。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時間為租賃期滿前一個月。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共衛(wèi)生，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)政策文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益得到保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方承租的農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)、生活需要。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時間為租賃期滿前一個月。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________四、第三方監(jiān)管方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行查驗，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金及時、足額支付到甲方指定的賬戶。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋；（2）未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）逾期支付租金超過一個月；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管的意義6.1甲方權(quán)益保障：（1）通過引入第三方監(jiān)管方丙方，確保乙方按約定支付租金，保障甲方的合法權(quán)益；（2）丙方定期查驗房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，維護(hù)甲方的財產(chǎn)利益；（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，減少甲方損失。6.2第三方監(jiān)管的意義：（1）丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的公平性；（2）丙方的介入有助于減少甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，提高合同執(zhí)行力；（3）丙方的監(jiān)管有助于提高乙方履行合同的積極性，保障甲方權(quán)益得到實現(xiàn)。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)政策文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.第三方監(jiān)管協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了乙方的合法權(quán)益。丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的農(nóng)業(yè)小區(qū)房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方有權(quán)按照約定的用途使用該房屋。1.2乙方應(yīng)確保其使用房屋的方式符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金調(diào)整及續(xù)租事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時間為租賃期滿前一個月。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行查驗，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金及時、足額支付到乙方指定的賬戶。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元：（1）未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋；（2）未經(jīng)乙方同意，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）逾期支付租金超過一個月；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和安全，對于因房屋及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管的意義6.1乙方權(quán)益保障：（1）通過引入第三方監(jiān)管方丙方，確保甲方按約定支付租金，保障乙方的合法權(quán)益；（2）丙方定期查驗房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，維護(hù)乙方的財產(chǎn)利益；（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，減少乙方損失。6.2第三方監(jiān)管的意義：（1）丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的公平性；（2）丙方的介入有助于減少甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，提高合同執(zhí)行力；（3）丙方的監(jiān)管有助于提高甲方履行合同的積極性，保障乙方權(quán)益得到實現(xiàn)。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（