2024年租賃協(xié)議官方版（四篇）

第4頁共4頁2024年租賃協(xié)議官方版出租方：_____（以下簡稱甲方）姓名：_____身份證號碼：_____地址：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）姓名：_____身份證號碼：_____地址：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于_____內(nèi)（_____）號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長_____寬_____高_____.甲方同意乙方所租格子鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方要求為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工﹑格子及供配電等設(shè)備。第二條租賃期限四、租賃期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用五、合同有效月度租金共計為_____元（人民幣）六、每一個租賃月度按月計算。七、雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失，費用由甲方按進貨價格的_____%支付給乙方。（二）對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。（四）在合同期內(nèi)，甲方再次引進同類商戶，有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。九、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。（二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子鋪的合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十、乙方在簽訂合同時付給甲方_____個月租金。十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前_____天交付。十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。第六條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前_____天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條其它十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第八條違約十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的_____%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前十天通知對方。十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_____%的違約金。在有通知乙方情況超過____日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_____%的違約金，超過_____個月，甲方有權(quán)處理乙方所售物品。二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第九條合同生效、糾紛解決二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。附：乙方有效身份證明復(fù)印件甲方：_____乙方：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話號碼：_____電話號碼：_____qq號碼：_____qq號碼：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年租賃協(xié)議官方版（二）租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營[租賃物名稱]，并愿意將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意向乙方出租[租賃物名稱]，具體描述如下：（1）規(guī)格型號：（2）數(shù)量：（3）其他相關(guān)說明：1.2乙方同意接受甲方提供的租賃物，并承諾按照約定使用并保管。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.2如需續(xù)租，乙方需提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及費用。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照租賃期限內(nèi)約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金總額為[租金總額]元，需在租賃開始日前一次性支付。支付方式為：[支付方式]。3.3如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條使用及保養(yǎng)4.1乙方承諾對租賃物進行正常使用，不得進行二次租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有遺失、損壞等情況，乙方需按照相應(yīng)修復(fù)或賠償原則向甲方承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進行操作，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，在甲方提前通知后未能履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租賃物剩余期限內(nèi)的違約金及相應(yīng)賠償。第六條協(xié)議變更與解除6.1乙方需提前[解除通知期限]天書面通知甲方，解除本協(xié)議。6.2如乙方未按照約定通知解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第七條保密條款7.1雙方同意在租賃過程中，對于涉及商業(yè)秘密及租賃物相關(guān)信息的保密義務(wù)。7.2在租賃關(guān)系終止后，雙方仍應(yīng)保持對租賃期內(nèi)商業(yè)秘密及租賃物相關(guān)信息的保密。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或協(xié)議解除時終止。甲方：乙方：日期：日期：2024年租賃協(xié)議官方版（三）____年租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下房東（以下簡稱“房東”）和以下承租人（以下簡稱“承租人”）共同訂立。本協(xié)議有效期為起始日期（以下簡稱“起始日期”）至結(jié)束日期（以下簡稱“結(jié)束日期”）。一、房屋信息1.1房東同意將以下房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給承租人：（房屋詳細信息）1.2房屋地址：（詳細地址）二、租金和支付方式2.1承租人同意每月支付租金（以下簡稱“租金”）給房東，租金金額為：（具體金額），租金支付方式為：（支付方式）。2.2承租人同意在每月的（日期）前將租金支付至房東指定的收款賬戶，逾期將承擔(dān)延遲付款費用。三、租期3.1本租賃協(xié)議的租期為起始日期至結(jié)束日期。3.2若承租人希望續(xù)租，在租期結(jié)束前（日期）前提出書面申請，房東可根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租并重新商定租金和其他相關(guān)條款。四、使用規(guī)定4.1承租人同意將房屋用作居住之目的，并且承認(rèn)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)目的。4.2承租人有義務(wù)保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔與安靜，并按時繳納相關(guān)公共費用如水電費等。4.3承租人不得將房屋內(nèi)的任何設(shè)施、家具等損壞或丟失，如有損壞須及時報告房東并按照房東指定的方式承擔(dān)維修或賠償費用。4.4承租人不得擅自進行裝修、改造或改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行任何改動須提前書面申請并獲得房東的明確許可。五、違約責(zé)任5.1若承租人未按時支付租金，則承租人應(yīng)向房東支付逾期支付租金的一定比例作為延遲付款費用。5.2若承租人嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定，如私自轉(zhuǎn)租、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等，房東有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租人立即搬離，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能達成一致意見，則本協(xié)議自動終止。六、保險責(zé)任6.1房東有義務(wù)購買房屋保險和損失險，確保房屋安全無虞。6.2承租人有義務(wù)購買租賃人責(zé)任險，確保在居住期間因其原因損害他人或他人財產(chǎn)時能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、知情權(quán)和解決爭議7.1雙方同意本協(xié)議的任何修改、補充或終止必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2若本協(xié)議引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，房東和承租人各持一份。8.2本協(xié)議的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分。房東（簽字）：__________承租人（簽字）：__________日期：_______________日期：_______________2024年租賃協(xié)議官方版（四）出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金_____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）七、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。八、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。九、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。十、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。十一、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合