2024年關于土地租賃合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年關于土地租賃合同簡單版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。2024年關于土地租賃合同簡單版（二）土地租賃合同是指土地出租方與承租方在土地租賃過程中達成的一種合同協(xié)議，主要目的是規(guī)定土地的租賃期限、租金支付方式、土地使用權等。土地租賃合同是房地產(chǎn)領域中非常重要的一種合同形式，其內容涉及到雙方權責關系，因此合同規(guī)定的清晰和合理性非常重要。首先，在土地租賃合同中，必須明確標明雙方當事人的基本信息，包括出租方和承租方的姓名（名稱）、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息。這些基本信息是確保合同當事人身份真實的基礎，也是后續(xù)合同執(zhí)行中溝通聯(lián)系的重要依據(jù)。其次，土地租賃合同中必須明確規(guī)定租賃的土地地址、面積等具體信息。這些內容是確定租賃物的重要依據(jù)，也是雙方權責關系的基礎。在確定土地地址和面積時，雙方必須達成一致意見，并在合同中清晰表述，以防止后續(xù)產(chǎn)生爭議。同時，土地租賃合同還需明確租賃期限、租金支付方式等具體條款。租賃期限是規(guī)定承租方使用土地的時間范圍，租金支付方式是要求承租方按約定時間和金額支付租金。這些條款是土地租賃合同的核心內容，也是雙方權益的具體體現(xiàn)，必須在合同中明確規(guī)定，以確保雙方權益不受侵犯。另外，在土地租賃合同中還需要明確規(guī)定土地使用權的范圍、方式以及使用目的等內容。土地使用權是承租方在租賃期限內對土地實施使用的權利，使用范圍和方式必須在合同中明確規(guī)定，以防止承租方超越合同規(guī)定的范圍使用土地。此外，在土地租賃合同中還應包括對違約責任、爭端解決方式、合同變更等方面的規(guī)定。違約責任是在一方未按合同約定履行義務時給予的懲罰措施，爭端解決方式是當雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式，合同變更是在合同履行過程中雙方因特殊情況需要變更合同內容時的規(guī)定?？?/p>