借款人抵押擔(dān)保合同書(shū)范文(2024版)VIP

編號(hào)：__________借款人抵押擔(dān)保合同書(shū)范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

借款人抵押擔(dān)保合同書(shū)范文(2024版)合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人財(cái)務(wù)狀況1.3借款人信用記錄第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價(jià)值評(píng)估第三章：擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息3.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況3.3擔(dān)保人信用記錄第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限第五章：借款利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款期限第六章：抵押物權(quán)利與義務(wù)6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.2抵押物保管與保險(xiǎn)6.3抵押物處置第七章：擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2擔(dān)保人違約情形8.3違約責(zé)任處理第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二章：其他約定12.1借款人與擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)12.2借款人與擔(dān)保人的保密義務(wù)12.3借款人與擔(dān)保人的合作事項(xiàng)第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2擔(dān)保人擔(dān)保能力證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：借款人的官方全稱。1.1.2借款人注冊(cè)地址：借款人的注冊(cè)地址。1.1.3借款人法人代表：借款人的法定代表人。1.2借款人財(cái)務(wù)狀況1.2.1借款人最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表。1.2.2借款人的盈利情況。1.2.3借款人的資產(chǎn)負(fù)債情況。1.3借款人信用記錄1.3.1借款人的信用評(píng)級(jí)。1.3.2借款人在金融機(jī)構(gòu)的信用記錄。1.3.3借款人的法律訴訟情況。第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.1.1抵押物的名稱和數(shù)量。2.1.2抵押物的所在地。2.1.3抵押物的所有權(quán)證明。2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1抵押物的所有權(quán)證明文件。2.2.2抵押物的不動(dòng)產(chǎn)登記證明文件。2.2.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的授權(quán)文件。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1抵押物的評(píng)估報(bào)告。2.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值的確定方法。2.3.3抵押物評(píng)估的有效期限。第三章：擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息3.1.1擔(dān)保人的名稱。3.1.2擔(dān)保人的注冊(cè)地址。3.1.3擔(dān)保人的法人代表。3.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況3.2.1擔(dān)保人的最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表。3.2.2擔(dān)保人的盈利情況。3.2.3擔(dān)保人的資產(chǎn)負(fù)債情況。3.3擔(dān)保人信用記錄3.3.1擔(dān)保人的信用評(píng)級(jí)。3.3.2擔(dān)保人在金融機(jī)構(gòu)的信用記錄。3.3.3擔(dān)保人的法律訴訟情況。第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.1.1借款本金金額。4.1.2借款利息計(jì)算方式。4.1.3借款的其他費(fèi)用。4.2借款用途4.2.1借款的具體用途。4.2.2借款使用的限制條件。4.2.3借款使用的監(jiān)督方式。4.3借款期限4.3.1借款的期限。4.3.2借款的還款計(jì)劃。4.3.3借款的提前還款條件。第五章：借款利率與還款方式5.1借款利率5.1.1借款的年利率。5.1.2利率調(diào)整的條件和方式。5.1.3逾期還款的利率計(jì)算。5.2還款方式5.2.1還款的期限和方式。5.2.2還款的賬戶信息。5.2.3還款的憑證和確認(rèn)。5.3還款期限5.3.1還款的期限。5.3.2還款延期的條件和方式。第六章：抵押物權(quán)利與義務(wù)6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1.1抵押物權(quán)利的轉(zhuǎn)移程序。6.1.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的文件要求。6.1.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間要求。6.2抵押物保管與保險(xiǎn)6.2.1抵押物的保管責(zé)任。6.2.2抵押物的保險(xiǎn)要求。6.2.3抵押物保險(xiǎn)的受益人。6.3抵押物處置6.3.1抵押物處置的條件。6.3.2抵押物處置的方式。6.3.3抵押物處置的程序。第七章：擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.1.1擔(dān)保人的擔(dān)保方式。7.1.2擔(dān)保的限額和范圍。7.1.3擔(dān)保的生效條件。第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定用途使用借款。8.1.2借款人未按約定時(shí)間還款。8.1.3借款人提供的信息不真實(shí)或發(fā)生變化未及時(shí)通知。8.2擔(dān)保人違約情形8.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。8.2.2擔(dān)保人提供的信息不真實(shí)或發(fā)生變化未及時(shí)通知。8.2.3擔(dān)保人未按約定方式處理抵押物。8.3違約責(zé)任處理8.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算。8.3.2違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法。8.3.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件和程序。9.1.2合同變更的生效條件。9.1.3合同變更的文件要求。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件和程序。9.2.2合同解除的生效條件。9.2.3合同解除的文件要求。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更與解除的申請(qǐng)程序。9.3.2合同變更與解除的審批程序。9.3.3合同變更與解除的執(zhí)行程序。第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決的協(xié)商方式。10.1.2爭(zhēng)議解決的調(diào)解方式。10.1.3爭(zhēng)議解決的仲裁方式。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1選定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)和聯(lián)系方式。10.2.3仲裁規(guī)則的適用。10.3法律適用10.3.1合同適用的法律。10.3.2法律沖突解決方式。10.3.3法律變更對(duì)合同的影響。第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.1.1合同生效的條件。11.1.2合同生效的文件要求。11.1.3合同生效的時(shí)間。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件。11.2.2合同終止的程序。11.2.3合同終止的文件要求。11.3合同失效后果11.3.1合同失效的法律后果。11.3.2合同失效的經(jīng)濟(jì)后果。11.3.3合同失效的爭(zhēng)議解決方式。第十二章：其他約定12.1借款人與擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)12.1.1借款人與擔(dān)保人的權(quán)利。12.1.2借款人與擔(dān)保人的義務(wù)。12.1.3借款人與擔(dān)保人的限制性約定。12.2借款人與擔(dān)保人的保密義務(wù)12.2.1保密信息的范圍和內(nèi)容。12.2.2保密信息的保護(hù)措施。12.2.3保密義務(wù)的期限。12.3借款人與擔(dān)保人的合作事項(xiàng)12.3.1合作事項(xiàng)的范圍和內(nèi)容。12.3.2合作事項(xiàng)的執(zhí)行程序。12.3.3合作事項(xiàng)的變更程序。第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.1.1附件清單。13.1.2權(quán)屬證明文件。13.1.3其他相關(guān)文件。13.2擔(dān)保人擔(dān)保能力證明文件13.2.1附件清單。13.2.2擔(dān)保能力證明文件。13.2.3其他相關(guān)文件。13.3其他相關(guān)文件13.3.1附件清單。13.3.2其他相關(guān)文件。第十四章：合同簽署14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方控制權(quán)變更當(dāng)甲方發(fā)生控制權(quán)變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在通知后的十個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。若甲方未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。1.2甲方財(cái)務(wù)狀況監(jiān)控甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。若甲方財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)重大不利變化，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并采取措施予以改善。若甲方未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方貸款用途變更乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款。若乙方需變更貸款用途，應(yīng)提前通知甲方，并在通知后的十個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。若乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方還款能力監(jiān)控乙方應(yīng)確保具備足夠的還款能力。若乙方財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)重大不利變化，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并采取措施予以改善。若乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成貸款事宜，并確保合同的履行。第三方中介應(yīng)履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保甲乙雙方的資信狀況符合合同要求。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。若甲方和乙方未能就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方和乙方支付違約金。3.3第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與貸款事宜相關(guān)的所有信息，包括但不限于甲乙雙方的資信狀況、貸款利率、還款方式等。若第三方中介未履行信息披露義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證動(dòng)產(chǎn)登記證明抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告2.擔(dān)保人擔(dān)保能力證明文件擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表?yè)?dān)保人信用評(píng)級(jí)報(bào)告擔(dān)保人法定代表人身份證明3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債表利潤(rùn)表現(xiàn)金流量表借款人信用記錄查詢報(bào)告4.貸款用途證明文件項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)投資預(yù)算資金使用計(jì)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件5.合同簽署授權(quán)書(shū)授權(quán)代表身份證明授權(quán)書(shū)簽署確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人違約行為未按約定用途使用借款未按約定時(shí)間還款提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.擔(dān)保人違約行為未履行擔(dān)保義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定方式處理抵押物3.違約行為認(rèn)定違約行為的證據(jù)收集違約行為的性質(zhì)和程度評(píng)估違約責(zé)任的具體計(jì)算三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的法人或自然人。3.借款人：指從金融機(jī)構(gòu)借款的個(gè)人或法人。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。5.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行公正裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法