2024年房屋買賣簽訂協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣簽訂協(xié)議賣方：甲方身份證號：立合同人：以下簡稱買方：乙方身份證號經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_____（大寫）1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：_____國有土地使用權(quán)證號為：_____3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____元，大寫_____，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：房款支付具體約定為：1、于_____前，乙方支付甲方房款2、于_____前，乙方支付甲方房款3、于_____前，乙方支付甲方房款三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_____元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)。稅費(fèi)約定情況：九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失）。十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為十二、其它約定事項(xiàng)：甲方【簽章】：_____乙方【簽章】：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋買賣簽訂協(xié)議（二）____年房屋買賣簽訂協(xié)議賣方：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_________________電子郵件：_________________買方：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_________________電子郵件：_________________背景信息：本協(xié)議由以上買方和賣方雙方簽訂，為了明確雙方之間的權(quán)益和責(zé)任，商定以下條款：第一條：房屋信息1.1賣方同意將位于_____________(城市/地區(qū))_____________(具體地址)的房屋出售給買方。1.2房屋基本信息如下：-房屋名稱：_____________-房屋類型：_____________-房屋面積：_____________平方米-房屋樓層：_____________-房屋朝向：_____________-房屋使用狀態(tài)：_____________-房屋權(quán)屬：_____________-房屋價值評估：_____________元-房屋建造年份：_____________-房屋裝修情況：_____________第二條：房屋交割2.1按照本協(xié)議約定，房屋的交割日期為_____________年月日。在此之前，賣方需要保證房屋在良好狀態(tài)。2.2在交割日期之前，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，檢查房屋的完好性和符合約定的情況。2.3如果買方對房屋有任何異議或發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵，買方有權(quán)要求賣方在一個合理的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.4交割時，賣方需要向買方提供以下材料：-房屋的合法權(quán)屬證明-房屋的不動產(chǎn)權(quán)證-房屋的土地使用證-房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測合格證明-房屋的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明-房屋的相關(guān)設(shè)施配套材料第三條：交易金額3.1買方同意以_____________元的價格購買房屋。3.2交付方式：-買方需支付定金_____________元，作為對房屋交易的保證。-在交割日期之前，買方需支付余款_____________元。3.3買方保證向賣方支付的款項(xiàng)來源合法，且不涉及任何非法行為。第四條：違約責(zé)任4.1如果買方不按照本協(xié)議約定的時間支付房屋購買款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償包括但不限于合同違約金、滯納金等。4.2如果賣方不按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供必要的材料，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償包括但不限于違約金、滯納金等。第五條：協(xié)議效力5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，對雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議未盡事宜，可以由雙方另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。5.3本協(xié)議的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院處理。買方：賣方：簽名：_________________