合作建筑協(xié)議書

合作建筑協(xié)議書合同編號(hào)：__________合作建筑協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為具備建筑資質(zhì)的獨(dú)立法人，乙方為具備相應(yīng)權(quán)益的獨(dú)立法人，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方合作建筑事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：__________二、甲方權(quán)益及義務(wù)2.1甲方權(quán)益：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)資料；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及資金撥付，確保項(xiàng)目資金充足；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管；（5）按照約定向乙方支付工程款及各項(xiàng)費(fèi)用。2.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定履行甲方權(quán)益；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；（3）提供乙方所需的工作場地及施工條件；（4）不得干涉乙方的正常施工及管理；（5）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方權(quán)益：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）根據(jù)項(xiàng)目需要，依法采購原材料、設(shè)備等物資；（3）按照約定獲得工程款及各項(xiàng)費(fèi)用；（4）對(duì)項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新、專利等成果享有權(quán)益。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定履行乙方權(quán)益；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；（3）按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；（5）接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。五、合同履行及驗(yàn)收5.1雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自權(quán)益及義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、初驗(yàn)，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，支付合同價(jià)款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)文件2.項(xiàng)目用地證明文件3.設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)資料4.項(xiàng)目投資估算報(bào)告5.工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量保證金支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：《中華人民共和國建筑法》2.合同法：《中華人民共和國合同法》3.獨(dú)立法人：具備法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或組織。4.質(zhì)保期：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等進(jìn)行施工。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)監(jiān)督乙方施工，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方整改，嚴(yán)重違約的可依法解除合同。3.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后于約定時(shí)間。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，合理安排施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，提供施工條件。5.問題：驗(yàn)收不合格，乙方需整改。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司與其他合作伙伴合作