廠房轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同范本

廠房轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)租范圍和面積2.乙方同意承租上述轉(zhuǎn)租廠房，使用面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租用途乙方同意將轉(zhuǎn)租廠房用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于違法用途。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，轉(zhuǎn)租廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理轉(zhuǎn)租廠房的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)利益涵蓋租賃期間。七、轉(zhuǎn)租終止1.本合同提前終止或解除的，乙方應(yīng)立即搬離轉(zhuǎn)租廠房，并支付甲方因提前終止或解除合同而產(chǎn)生的損失。2.租賃期滿或本合同提前終止、解除的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理轉(zhuǎn)租廠房?jī)?nèi)的垃圾和廢棄物。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.本合同一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.廠房所有權(quán)證明文件5.廠房平面圖6.租賃合同終止證明文件7.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)租廠房，或提供的廠房不符合約定用途。2.甲方未按照約定時(shí)間交付租金，或未按照約定支付滯納金。3.乙方未按照約定使用轉(zhuǎn)租廠房，或未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)利益未涵蓋租賃期間。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其部分或全部面積轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指承租轉(zhuǎn)租廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效期間。4.租金：指承租方為使用轉(zhuǎn)租廠房而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房轉(zhuǎn)租面積和位置不符：雙方應(yīng)重新核實(shí)轉(zhuǎn)租廠房的面積和位置，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付出現(xiàn)逾期：轉(zhuǎn)租方應(yīng)提醒承租方按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)及時(shí)支付租金及滯納金。3.轉(zhuǎn)租用途不符合約定：承租方應(yīng)按照約定使用轉(zhuǎn)租廠房，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方改正。4.設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。5.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，需要將部分或全部面積