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文檔簡介
合租房協(xié)議合同合同編號:__________甲方(出租方):注冊地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):注冊地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________(地址),房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________(描述),甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)。1.2乙方租賃的房屋為__________(具體房間),乙方租賃的房屋面積為__________(面積)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解約后,乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間,因正常使用造成的設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解約6.1乙方需提前解除租賃關(guān)系的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付給甲方一個月租金作為違約金。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除租賃關(guān)系,否則應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):日期:__________年__________月__________日乙方(簽字/蓋章):日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋設(shè)施使用說明5.維修服務(wù)記錄6.提前解約通知二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金:未按照約定時間支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施:違反協(xié)議中合理使用及維修條款。3.甲方未按時退還押金:在租賃期滿或提前解約后,未在約定時間內(nèi)退還押金。4.提前解約:未按照約定提前通知并支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.租賃期限:租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。2.租金:乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。3.押金:乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的費用。4.違約金:違反合同約定的一方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:發(fā)送催款通知,協(xié)商解決,如協(xié)商未果可依法追繳欠款及滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施:甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時制止,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按時退還押金:甲方應(yīng)及時退還押金,如延遲退還應(yīng)支付延遲期間的利息。4.提前解約:雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商未果可依法處理違約金及后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于個人或企業(yè)出租自有房
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