不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)委托書怎么寫

不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)委托書怎么寫合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________乙方（受托方）：________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為合法擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的當(dāng)事人，為辦理該不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)事宜，現(xiàn)委托乙方代為辦理，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本授權(quán)委托書。一、委托事項(xiàng)1.1乙方代為辦理甲方的不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證書等。1.2乙方代為辦理甲方的不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)，包括但不限于提交抵押申請(qǐng)、辦理抵押登記、解除抵押等。1.3乙方代為辦理甲方的不動(dòng)產(chǎn)租賃事宜，包括但不限于尋找租賃對(duì)象、簽訂租賃合同、收取租金等。1.4乙方代為辦理甲方的不動(dòng)產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于尋找買家、協(xié)商交易價(jià)格、簽訂買賣合同等。二、委托權(quán)限2.1乙方在辦理上述委托事項(xiàng)的過(guò)程中，有權(quán)以甲方的名義與第三方進(jìn)行協(xié)商、簽署文件。2.2乙方在辦理上述委托事項(xiàng)的過(guò)程中，有權(quán)代表甲方處理與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)。三、委托期限3.1本授權(quán)委托書的有效期為______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2除非甲乙雙方另有約定，否則本授權(quán)委托書到期后自動(dòng)失效。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理請(qǐng)求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中獲得的所有甲方信息保密，不得向任何第三方泄露。5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息，否則乙方不得泄露甲方信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如有故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本授權(quán)委托書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)委托書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明2.受托方資質(zhì)證明3.委托事項(xiàng)明細(xì)表4.費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.授權(quán)委托書7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定辦理委托事項(xiàng)，認(rèn)定為違約。3.乙方泄露甲方信息，認(rèn)定為違約。4.雙方未協(xié)商一致修改或終止合同，單方面提出變更或終止，認(rèn)定為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附著物。2.授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方辦理特定事項(xiàng)的書面文件。3.違約行為：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.賠償責(zé)任：是指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討逾期付款的利息。2.問(wèn)題：乙方未按約定辦理委托事項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解辦理進(jìn)度和原因，協(xié)商解決或依法追責(zé)。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方信息。解決辦法：要求乙方立即停止泄露，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，必要時(shí)依法追責(zé)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定向法院提起訴訟。5.其他問(wèn)題：參照法律法規(guī)和合同約定，依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，需要乙方代為辦理過(guò)戶、抵押、租賃、買賣等事宜。2.乙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受甲方委