建筑工程轉(zhuǎn)讓合同

建筑工程轉(zhuǎn)讓合同

建筑工程轉(zhuǎn)讓合同1

甲方：泰安市頤盛置業(yè)有限公司

乙方：山東傳旺置業(yè)有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂

徐鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以

便共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱、位置

轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：岱岳區(qū)徂彳來鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)

二、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的‘土地面積及基本狀況

（一）、該小區(qū)建設(shè)總土地面積4L6畝（扣除本協(xié)議第二項(xiàng)

第五條甲方前期所建工程）。

（二）、基本狀況

1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書，并建設(shè)

一階段；

2、甲方向村委交納了部分土地款；

3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物

補(bǔ)償款，現(xiàn)基本清理。尚有個(gè)別住戶已支付補(bǔ)償款待搬遷。

4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約

16畝。

5、前期已由甲方開工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米，

建設(shè)別墅樓2排12套，計(jì)1944平方米，合計(jì)6144平方米，占地

約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方

所建工程不在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目之內(nèi)）。

三、前期事宜約定

1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設(shè)完成，不在本協(xié)議約

定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切

債權(quán)、債務(wù)全部由甲方承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓事宜

1、甲方承諾并保證，無第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約

定的內(nèi)容履行合同。

3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個(gè)月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)

讓費(fèi)叁佰萬元人民幣。

五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)寬店村備案一份。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程轉(zhuǎn)讓合同2

發(fā)包人（全稱）：__________________

承包人（全稱）：___________________

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西縣幼師1#樓砌磚一達(dá)

成如下協(xié)議：

一.甲方將一號(hào)樓的砌豉工程包給乙方施工，單價(jià)按砌磚的墻

面平方計(jì)算，每平方米13.7元。此單價(jià)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)磚、拌漿、砌

磚、清理落地漿及碎石專渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲

方供給斗車、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硅全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。

二.結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算

一次，按一層的總款結(jié)60%,每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的

總款90%,其余待全部砌完驗(yàn)收合格后十天內(nèi)全部付清。

三.質(zhì)量及進(jìn)度均按公司的要求為準(zhǔn)。

四.乙方進(jìn)場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無

能力完成時(shí)，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的.費(fèi)用。

五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進(jìn)行施

工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方

承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的

%罰款。

六、砌磚工程合同的范本一式兩份，甲方持一份，乙方持一

份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并驗(yàn)收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

甲方:乙方:

日期：日期：

建筑工程轉(zhuǎn)讓合同3

甲方：

營業(yè)執(zhí)照：

注冊地址：郵政編碼：法定代表：職務(wù)：

乙方：

身份證號(hào)碼：

此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意甲方將本合同中確定的施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

給乙方經(jīng)營，乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范

圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利

與義務(wù)及掛靠起期內(nèi)的注意事項(xiàng)。

第二條工程內(nèi)容

按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為延安

青化被采油大隊(duì)養(yǎng)老院工程，工程合同價(jià)以實(shí)際工程量結(jié)算，工

程施工內(nèi)容為甲方與業(yè)主簽訂的合同中的內(nèi)容。

第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：

⑴甲方一次性向乙方收取人民幣管理服務(wù)費(fèi)，各類稅費(fèi)均由

乙方自行繳納。

⑵乙方利用甲方名義所開發(fā)票，乙方須向甲方繳納面值金額

的百分之。

⑶如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面

終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。

義務(wù)：

⑴甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需

的手持證件和經(jīng)營許可證。

⑵對(duì)乙方提出的'合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

⑴乙方可以獲取甲方對(duì)其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題

可以隨時(shí)向甲方提出意見。

⑵享受甲方所提供的施工設(shè)施所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

⑶充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)。

⑷經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

⑸一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

義務(wù)：

⑴在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

⑵負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解

決。

⑶認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題

和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。

⑷維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損

譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，

并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。⑸按時(shí)足額向甲方繳納管理服

務(wù)費(fèi)。

⑹乙方經(jīng)營項(xiàng)目不得超過價(jià)格經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如

超出甲方經(jīng)營許可證經(jīng)營范圍的項(xiàng)目，乙方需要自己提供相關(guān)手

續(xù)證件。

第五條

乙方實(shí)施的過程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)

計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。

第六條

原甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)

主履行，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，若出項(xiàng)安全事故等重大意外，均由

乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一些責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

第七條掛靠期間

掛靠期間暫定年掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項(xiàng)目

未完工的的仍按原有的規(guī)定收取工程管理費(fèi)。

第八條

乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)付清管理服務(wù)費(fèi)。

第九條

若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議，除承擔(dān)由此給甲方造成

的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)違約