買賣二手房未過(guò)戶協(xié)議

買賣二手房未過(guò)戶協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽署：賣方：____________________身份證號(hào)碼：___________________地址：____________________買方：____________________身份證號(hào)碼：___________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：__________________，建筑面積為：________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：___________________。第二條交易價(jià)格及付款方式1.買方同意以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.買方采取以下第_____種方式支付房款：（1）一次性付款。買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將全部房款支付給賣方。（2）按揭貸款。買方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并在銀行批準(zhǔn)之日起______日內(nèi)將貸款金額支付給賣方。如銀行實(shí)際批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請(qǐng)的金額，則買方應(yīng)在收到銀行通知后______日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。第三條房屋交付賣方應(yīng)在房屋交付給買方之前，向買方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、水電氣等公共事業(yè)費(fèi)用明細(xì)等文件，并辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)不存在任何第三方權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋的所有權(quán)歸買方所有。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。第五條違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.如賣方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或提供的文件不齊全、不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同、支付違約金或賠償損失。2.如買方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款或未按照銀行規(guī)定的期限辦理貸款手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同、支付違約金或賠償損失。3.如因一方的原因?qū)е路课莶荒苻k理過(guò)戶手續(xù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋和效力。4.本協(xié)議中各條款的效力獨(dú)立于其他條款，任何一條或多條無(wú)效或被撤銷，不影響其他條款的效力。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________買賣二手房未過(guò)戶協(xié)議（1）本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽署：賣方：_____________________身份證號(hào)碼：___________________地址：_____________________電話：_____________________買方：_____________________身份證號(hào)碼：___________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：__________________，建筑面積為：________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：__________________。第二條交易價(jià)格及付款方式雙方同意房屋成交價(jià)格為：________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。買方采取以下第________種方式支付房款：1.一次性付款：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將全部房款支付給賣方。2.分期付款：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金______元整，剩余房款在______年______月______日前支付完畢。3.銀行貸款：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，貸款審批通過(guò)后以貸款方式支付剩余房款。第三條房屋交付賣方應(yīng)在房屋交付給買方前騰空房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。房屋交付時(shí)，應(yīng)履行以下手續(xù)：1.買賣雙方簽字確認(rèn)房屋現(xiàn)狀；2.協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條過(guò)戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，攜帶相關(guān)證件到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。因賣方原因未能辦理過(guò)戶手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保修條款賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任如買賣雙方未能按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________。第九條本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字蓋章）：__________________日期：__________________買方（簽字蓋章）：__________________日期：__________________買賣二手房未過(guò)戶協(xié)議（2）本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽署：甲方（賣方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________鑒于甲方為位于____________（房屋地址）的房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：1.交易房屋的基本信息甲方同意將位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________。2.交易價(jià)格及付款方式雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________元整）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元給甲方。余款應(yīng)通過(guò)銀行按揭貸款的方式支付，乙方應(yīng)在過(guò)戶前辦理完畢貸款手續(xù)。3.房屋交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在收到全部房款后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋或過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移自本協(xié)議簽署之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。5.違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或過(guò)戶，應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款或辦理貸款手續(xù)，應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他條款（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（3）本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋和適用。甲方（賣方）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________買賣二手房未過(guò)戶協(xié)議（3）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將位于____________（房屋地址）的房屋（建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________）出售給乙方。二、交易價(jià)格及付款方式雙方同意房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：________________元整（小寫(xiě)：________________元）。乙方在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣大寫(xiě)：________________元整（小寫(xiě)：________________元）。余款人民幣大寫(xiě)：________________元整（小寫(xiě)：________________元）在辦理完過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)付清。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供包括但不限于以下文件和資料：身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。3.乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。四、違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋和適用。甲方（賣方）：________________（簽字蓋章）日期：________________乙方（買方）：________________（簽字蓋章）日期：________________買賣二手房未過(guò)戶協(xié)議（4）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付購(gòu)房款的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將位于____________（房屋地址）的房屋（建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________）出售給乙方。二、交易價(jià)格及付款方式雙方同意，房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：________________元整（________________元）。乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣大寫(xiě)：________________元整（________________元）給甲方。余款人民幣大寫(xiě)：________________元整（________________元）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后付清。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供包括但不限于以下文件和資料：身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。3.乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。四、違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________（簽字蓋章）乙方（買方）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日買賣二手房未過(guò)戶協(xié)議（5）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將位于____________（房屋地址）的房屋（建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________）出售給乙方。二、交易價(jià)格及付款方式雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）。乙方在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）給甲方。余款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）在辦理完過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)付清。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的證件和資料，并配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未交付房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)部分總價(jià)的______計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________（簽字蓋章）乙方（買方）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日買賣二手房未過(guò)戶協(xié)議（6）甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：______________