劇院租賃協(xié)議草稿

劇院租賃協(xié)議草稿合同編號：__________劇院租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、劇院基本信息1.1劇院名稱：__________1.2劇院地址：__________1.3劇院面積：__________1.4劇院設施：__________（詳細列出劇院內(nèi)設施）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用范圍及要求4.1乙方僅將劇院用于____（用途），如需變更用途，應提前征得甲方書面同意。4.2乙方在使用劇院期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方應合理使用劇院設施，如有損壞，應按市價賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責劇院設施的維修及保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2乙方應配合甲方的維修保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。六、保險6.1乙方應在租賃開始前，向保險公司購買劇院保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于甲方要求的標準。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同口徑比例。八、解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2一方違反本協(xié)議，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院設施清單3.保險公司提供的劇院保險單副本4.甲方銀行賬戶信息5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方授權(quán)代表證明文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的劇院設施未能按時進行維修和保養(yǎng)提前解除合同未按照約定辦理2.乙方違約：未按約定時間支付租金未購買或保險金額不足使用劇院設施不當導致?lián)p壞未遵守法律法規(guī)或進行違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有劇院所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方劇院并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方為使用劇院而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方應及時提醒，并收取滯納金。甲方應提供明確的租金支付方式和賬戶信息。2.劇院設施損壞：乙方在使用劇院設施時應小心謹慎，避免損壞。損壞發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并按市價賠償。3.法律法規(guī)遵守：乙方應自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.劇院的所有權(quán)歸屬甲方，乙方需要短期或長期租賃使用。2.乙方使用劇院進行各類演出、會議、