印刷廠分割租賃協(xié)議

印刷廠分割租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的印刷廠一處，乙方愿意租賃該印刷廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分割租賃協(xié)議。第一條租賃物描述1.1甲方出租的印刷廠位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的__________%支付滯納金。第四條租賃物的使用和維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全性和穩(wěn)定性。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用和保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。7.2乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方經(jīng)營許可證明文件5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.租金支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的租賃物；提前解除租賃合同，未按約定提供租賃物；干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方違約：未能按時支付租金；未按約定使用和保管租賃物，如轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；從事違法經(jīng)營活動；未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；違約方未糾正違約行為或無法糾正時，對方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營等目的的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為印刷廠及配套設(shè)施。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指遲延履行債務(wù)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保支付記錄清晰可查。3.使用和維修爭議：按照合同約定進(jìn)行使用和維護(hù)，必要時雙方協(xié)商解決。4.提前解除合同：嚴(yán)格按照合同約定條件和程序解除合同，避免產(chǎn)生糾紛。5.違法經(jīng)營活動：遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、所有應(yīng)用場景：1.印刷廠分割租賃給不同經(jīng)營者。2.租賃