代理賣房合同范本

代理賣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2甲方保證對其出售的房屋享有完全的處置權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權的行為。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照甲方與銀行辦理按揭貸款的相關規(guī)定支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3交付時，甲方應將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，并將房屋鑰匙、相關物業(yè)證明、產(chǎn)權證明等交給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋平面圖及結構說明3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.銀行按揭貸款相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)丙方居間介紹，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2甲方保證對其出售的房屋享有完全的處置權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權的行為。第二條居間服務內(nèi)容及費用2.1丙方作為甲乙雙方的居間方，提供房屋買賣居間服務，并按照甲乙雙方的約定收取傭金。2.2居間費用為房屋成交價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由乙方支付。第三條房屋價格及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照甲方與銀行辦理按揭貸款的相關規(guī)定支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。4.2甲方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3交付時，甲方應將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，并將房屋鑰匙、相關物業(yè)證明、產(chǎn)權證明等交給乙方。第五條甲方權益保障5.1乙方同意，如乙方在支付首付款后，因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同不能履行，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方同意，在房屋過戶過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3甲方同意，在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.4甲方同意，在房屋過戶完成后，如因房屋權屬問題導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條乙方的限制性條款6.1乙方在支付首付款后，如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同不能履行，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。6.2乙方在房屋過戶過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.4乙方在房屋過戶完成后，如因房屋權屬問題導致乙方受到損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋平面圖及結構說明3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方身份證明復印件6.銀行按揭貸款相關資料第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務，確保房屋買賣交易的順利進行。丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)丙方居間介紹，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2甲方保證對其出售的房屋享有完全的處置權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權的行為。第二條居間服務內(nèi)容及費用2.1丙方作為甲乙雙方的居間方，提供房屋買賣居間服務，并按照甲乙雙方的約定收取傭金。2.2居間費用為房屋成交價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由甲方支付。第三條房屋價格及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照甲方與銀行辦理按揭貸款的相關規(guī)定支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。4.2甲方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3交付時，甲方應將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，并將房屋鑰匙、相關物業(yè)證明、產(chǎn)權證明等交給乙方。第五條乙方權益保障5.1甲方同意，如甲方在過戶完成后，因房屋質(zhì)量問題導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方同意，如甲方在房屋交付后，未能按照約定遷出戶口，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方同意，在房屋過戶過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.4乙方同意，如甲方在支付首付款后，因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同不能履行，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條甲方的限制性條款6.1甲方在過戶完成后，如未能按照約定遷出戶口，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.3甲方在支付首付款后，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同不能履行，甲方應承擔違約責任，并支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所