商業(yè)園區(qū)租賃合同范本

商業(yè)園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同類型：商業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述商業(yè)園區(qū)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將園區(qū)內(nèi)的部分物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商業(yè)園區(qū)物業(yè)，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)園區(qū)內(nèi)[具體棟號(hào)/樓層/房間號(hào)]的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[指定日期]。3.3乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付[預(yù)付租金金額]元人民幣作為租金預(yù)付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或其他相關(guān)證件3.物業(yè)租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)4.物業(yè)管理規(guī)定及使用要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同類型：商業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述商業(yè)園區(qū)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將園區(qū)內(nèi)的部分物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商業(yè)園區(qū)物業(yè)，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)園區(qū)內(nèi)[具體棟號(hào)/樓層/房間號(hào)]的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[指定日期]。3.3乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付[預(yù)付租金金額]元人民幣作為租金預(yù)付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和管理報(bào)告。6.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。第七條乙方違約及限制條款7.1如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金[違約金金額]元人民幣。7.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或其他相關(guān)證件3.物業(yè)租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)4.物業(yè)管理規(guī)定及使用要求第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。通過(guò)第三方的監(jiān)督和管理，可以有效地預(yù)防和解決乙方可能出現(xiàn)的違約行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以提供客觀的評(píng)估和審計(jì)，促進(jìn)乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商業(yè)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大化的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同類型：商業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述商業(yè)園區(qū)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將園區(qū)內(nèi)的部分物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商業(yè)園區(qū)物業(yè)，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和咨詢。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)園區(qū)內(nèi)[具體棟號(hào)/樓層/房間號(hào)]的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)主要用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[指定日期]。3.3乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付[預(yù)付租金金額]元人民幣作為租金預(yù)付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和咨詢，確保乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利開(kāi)展。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身需求，要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)和咨詢，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)咨詢等。5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保甲方的履行符合合同約定和法律法規(guī)要求。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即支付違約金[違約金金額]元人民幣。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或其他相關(guān)證件3.物業(yè)租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)4.物業(yè)管理規(guī)定及使用要求乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得